울산 경매6계 2024 타경 107100 [근린시설]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 497
입찰 19 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-05 입니다.| 소재지 | 경상남도 양산시 동면 금산리 575-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 834.20 ㎡ (252.35평) | 감정가 | 1,848,119,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 527.80 ㎡ (159.66평) | 최저가 | ↓ 49% 905,578,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 90,557,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOO | 청구금액 | 932,839,960 원 |
진은경 팀장
010-4864-5668
010-4864-5668
근린시설
근린시설
근린시설
근린시설
근린시설
근린시설
근린시설
근린시설
근린시설
근린시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.08 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.05.09 |
| 94일 | 배당요구종기일 | 2024.08.09 |
| 477일 | 최초경매일 | 2025.08.27 |
입찰 19 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 476일 | 1 | 2025-08-27 | 1,848,119,000원 | 100% | 유찰 |
| 511일 | 2 | 2025-10-01 | 1,293,683,000원 | 70% | 유찰 |
| 546일 | 3 | 2025-11-05 | 905,578,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 신일감정 / 가격시점 : 2024.06.03]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 252.35평) | 금산리 575-2 | 대 | 834.2㎡ ( 252.35평 ) |
1,518,244,000원 1,820,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 159.66평) | 금산리 575-2 | 1층 근린생활시설 일반철골구조 | 263.9㎡ ( 79.83평 ) |
329,875,000원 625,000원(㎡) |
|
| 금산리 575-2 | 2층 근린생활시설 일반철골구조 | 263.9㎡ ( 79.83평 ) |
329,875,000원 625,000원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 제2종일반주거지역,소로1류,소로2류,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상남도 양산시 동면 금산리 소재 "양산시 농수산물 종합유통센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 소규모 제조업소, 사무소, 아파트 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됩니다. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 장방형의 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. 본건 토지 서측, 북측으로 각각 소로에 접하고 있습니다. [구분건물] 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,외벽 : 석재붙임 마감 등,내벽 : 인테리어, 벽지 및 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시창호 등입니다. 1층 : 근린생활시설로서, 사무실 · 작업장 · 실험실 · 화장실 · 탕비실 등, 2층 : 근린생활시설로서, 사무실 · 회의실 · 사장실 · 화장실 · 탕비실 등으로 이용 중입니다. 전기, 위생, 급·배수, 소화전, 천정매립형 냉난방, 화재경보설비 등이 되어 있습니다. |
||||
| 비고 | 1. 일괄매각 2. 목록 1 토지 남서측 부분에는 메쉬휀스 울타리를 설치하여 제시외 견사가 존재하나 이 사건 매각에 포함함 3. 목록 2(1층, 2층)는 근린생활시설로서 사무실, 회의실, 사장실, 작업장, 화장실, 탕비실 등으로 이용중임 4. 목록 2의 북동측 부분에는 건물에 연접하여 제시외 출입구(약 3.0m x 0.5m, 강화유리문, 치장석 붙임)가 소재하나 이 사건 매각에 포함함 | ||||
| 부동산현황 | 본 건은 양산시 동면 금산리 5752 소재 2층건물이며 소유자 (주) 바이오에너지개발 사업장으로 이용 중임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
본 건은 현장에서 채무자(소유자) (주)바이오에너지개발 대표자 임찬섭을 만나 임대차관계 내역을 확인한 바, 소유자 전부 점유하고 있다고 함.
①.전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.) ②.상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부) |
||||||
[최선순의 설정일자: 2020.09.16. 근저당권 설정 (목록1,2)]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
