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입찰 30 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-18 입니다.소재지 | 부산광역시 부산진구 양정동 360-24 |
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경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 132.20 ㎡ (39.99평) | 감정가 | 441,508,000 원 |
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물건종류 | 주택 | 건물면적 | 99.00 ㎡ (29.95평) | 최저가 | ↓ 49% 216,339,000 원 |
경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 21,633,900원 |
입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 시OOOOOOOO | 청구금액 | 113,293,662 원 |
경과 | 진행 | 날짜 |
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1일 | 경매사건접수 | 2024.10.08 |
8일 | 개시결정일 | 2024.10.15 |
80일 | 배당요구종기일 | 2024.12.26 |
323일 | 최초경매일 | 2025.08.26 |
입찰 30 일전
경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
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322일 | 1 | 2025-08-26 | 441,508,000원 | 100% | 유찰 |
371일 | 2 | 2025-10-14 | 309,056,000원 | 70% | 유찰 |
406일 | 3 | 2025-11-18 | 216,339,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 공공감정 / 가격시점 : 2024.10.23]
목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
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토지 (전체 39.99평) | 양정동 360-24 | 대 | 11.9㎡ ( 3.60평 ) |
29,512,000원 2,480,000원(㎡) |
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양정동 360-27 | 대 | 120.3㎡ ( 36.39평 ) |
298,344,000원 2,480,000원(㎡) |
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건물 (전체 29.95평) | 양정동 360-27 | 1층 주택 철근콘크리트구조 | 50.25㎡ ( 15.20평 ) |
113,652,000원 1,148,000원(㎡) |
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양정동 360-27 | 2층 주택 철근콘크리트구조 | 48.75㎡ ( 14.75평 ) |
113,652,000원 1,148,000원(㎡) |
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토지이용계획 | 상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,제3종일반주거지역,상대보호구역 | ||||
감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "부산진여자상업고등학교" 남서측 인근에 위치하며 , 주위는 각급 학교(부산여자대학교, 성모여자고등학교, 부산진여자상업고등학교), 근린생활 시설, 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 학교 인근 주상혼용지대로서 전반적인 주 위환경은 무난시 됨. 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선(양정역)이 소재하여 전반적인 교통사정 보통시 됨. -기호 1, 2: 2필지 일단의 정방형의 토지로서, 북서하향의 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 건부지임. -기호 1, 2: 2필지 일단으로 북서측 약 2.5m 폭 내외의 막다른 도로(360-3구:부산광역시 부 산진구)에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층의 건물로서,외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,창 호 : 하이샷시 창호 구조임. 주택으로 이용 중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
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비고 | 일괄매각. 공부상 용도는 제1종근린생활시설이나 현황 주택임. |
[말소기준권리 : 목록1, 목록2 : 2015.03.27. 근저당권 설정 목록3 : 2015.12.10. 근저 당권, 배당요구종기일 : 2024/12/26]
임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
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※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 소유자 박성은 세대가 전입되어 있음. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. |
[최선순의 설정일자: 목록1, 목록2 : 2015.03.27. 근저당권 설정 목록3 : 2015.12.10. 근저 당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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주의사항 |
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총 명도비용 | 4,600,000 | |
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접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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