부산 경매12계 2024 타경 62884 [아파트]
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1544-6542
- 부산 경매12계 2024 타경 62884 [아파트]
- 부산광역시 금정구 금강로 503, 611동 6층601호 (구서동,구서동롯데캐슬골드)
구) 부산광역시 금정구 구서동 1049
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- 550,000,000 원
- ↓ 70% 385,000,000 원
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조회수: 1,196
입찰 31 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-03 입니다.| 소재지 | 부산광역시 금정구 금강로 503, 611동 6층601호 (구서동,구서동롯데캐슬골드) 구) 부산광역시 금정구 구서동 1049 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 46.09 ㎡ (13.94평) | 감정가 | 550,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 110.72 ㎡ (33.49평) [42평형] | 최저가 | ↓ 70% 385,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 정OO / 김OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 38,500,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 91,205,245 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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주택
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.09.19 |
| 6일 | 개시결정일 | 2024.09.24 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2024.12.16 |
| 342일 | 최초경매일 | 2025.08.26 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 341일 | 1 | 2025-08-26 | 550,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 390일 | 2 | 2025-10-14 | 385,000,000원 | 70% | 변경 |
| 530일 | 3 | 2026-03-03 | 385,000,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
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[감정원 : 한신감정 / 가격시점 : 2024.10.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 구서동 1049 | 99600.4분의 46.09 | 46.09㎡ ( 13.94평 ) |
220,000,000원 4,772,234원(㎡) |
|
| 건물 (전체 33.49평) | 구서동 1049 | 611동 6층601호 철근콘크리트조 | 110.72㎡ ( 33.49평 ) |
330,000,000원 2,981,030원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 구서초등학교 남측 인근, 이마트 북서측 인근에 위치 한 구서동롯데캐슬골드 611동 6층 601호이며, 주위는 아파트단지, 각급학교 및 도로변 점포 로 이루어져 있어 주거환경 보통임. 차량접근 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 지하철역이 근거리에 있어 대중교통사정 보통임. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 6층 601호로서,·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,·내벽 : 벽지 마감,·창호 : 하이샷시 복층유리창임. 아파트임. 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별 난방설비 되어있음. 동측으로 약 15m 도로, 남측으로 약 20m 도로로 차량출입함. |
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| 비고 | 신청채권자로부터 금 431,000,000원의 매수신청 보증이 있음. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2019.10.07. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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