경주지원 경매1계 2024 타경 14523 [근린시설]
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1544-6542
- 경주지원 경매1계 2024 타경 14523 [근린시설]
- 경상북도 경주시 노동동 103-2
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- 5,391,400,760 원
- ↓ 34% 1,849,251,000 원
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조회수: 1,163
입찰 20 일전
본 사건의 매각기일은 2026-04-21 입니다.| 소재지 | 경상북도 경주시 노동동 103-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 572.00 ㎡ (173.03평) | 감정가 | 5,391,400,760 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 3,584.13 ㎡ (1,084.20평) | 최저가 | ↓ 34% 1,849,251,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 문OO / 박OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 184,925,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 화OOOOOO | 청구금액 | 3,170,064,667 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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근린상가
주택
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.01 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.11.04 |
| 81일 | 배당요구종기일 | 2025.01.20 |
| 299일 | 최초경매일 | 2025.08.26 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 298일 | 1 | 2025-08-26 | 5,391,400,760원 | 100% | 유찰 |
| 333일 | 2 | 2025-09-30 | 3,773,981,000원 | 70% | 유찰 |
| 368일 | 3 | 2025-11-04 | 2,641,787,000원 | 49% | 유찰 |
| 396일 | 4 | 2025-12-02 | 1,849,251,000원 | 34% | 변경 |
| 459일 | 5 | 2026-02-03 | 1,849,251,000원 | 34% | 변경 |
| 536일 | 6 | 2026-04-21 | 1,849,251,000원 | 34% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 대호감정 / 가격시점 : 2024.11.22]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 173.03평) | 노동동 103-2 | 대 | 572㎡ ( 173.03평 ) |
3,520,088,000원 6,154,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 1,084.20평) | 노동동 103-2 | 지하3층 주차장철근콘크리트조 | 432.17㎡ ( 130.73평 ) |
1,871,312,760원 522,086원(㎡) |
|
| 노동동 103-2 | 지하2층 주차장철근콘크리트조 | 459.15㎡ ( 138.89평 ) |
1,871,312,760원 522,086원(㎡) |
||
| 노동동 103-2 | 지하1층 노래연습장철근콘크리트조 | 459.15㎡ ( 138.89평 ) |
1,871,312,760원 522,086원(㎡) |
||
| 노동동 103-2 | 1층 사무실철근콘크리트조 | 421.26㎡ ( 127.43평 ) |
1,871,312,760원 522,086원(㎡) |
||
| 노동동 103-2 | 2층 사무실철근콘크리트조 | 453.1㎡ ( 137.06평 ) |
1,871,312,760원 522,086원(㎡) |
||
| 노동동 103-2 | 3층 기원철근콘크리트조 | 453.1㎡ ( 137.06평 ) |
1,871,312,760원 522,086원(㎡) |
||
| 노동동 103-2 | 4층 의원,당구장철근콘크리트조 | 453.1㎡ ( 137.06평 ) |
1,871,312,760원 522,086원(㎡) |
||
| 노동동 103-2 | 5층 일반음식점철근콘크리트조 | 453.1㎡ ( 137.06평 ) |
1,871,312,760원 522,086원(㎡) |
||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경주시 노동동 소재 "KB국민은행" 서측에 위치하며, 부근은 은행 및 상가 등이 형성되어 있는 번화한 도심 상가지대로서 주위환경 양호한 편임. 본건까지 차량출입 용이하며 대중교통 등 제반교통사정 양호한 편임. 부정형 토지로서 등고 평탄하며, 건부지로 이용중임. 동측으로 폭 약 12m 포장도로와 접함. [구분건물] 가)철근콘크리트조 스라브지붕 지하3층 지상5층건으로서,외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지, 인테리어, 몰탈위페인팅 등바닥: 하드너 마감, 타일, 아스타일 등창호: 샷시창호 및 페어그라스 등. 가)지하2층,3층: 주차장 및 기계실, 계단실 등 지하1층: 사무실, 위락시설 1층∼5층: 사무실 등. * 기준시점일 현장조사시 폐문 부재중으로 전층 공실인 것으로 탐문조사되나 재확인 바랍니다. 위생설비 및 급배수설비, 기계주차설비, 소화전설비, 화재경보기, 승강기시설 등 되어 있으며, 옥상에 배전설비 및 옥탑, 물탱크 등 설비되어 있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 등기사항전부증명서상 목록2 건물 지하1층 용도가 "노래연습장"이나, 일반건축물대장상 용도가 "위락시설"로 변경됨. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2022.9.5. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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