대구 경매1계 2025 타경 5186 [주택]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 1,105
입찰 28 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-24 입니다.| 소재지 | 대구광역시 수성구 이천동 563 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 826.00 ㎡ (249.87평) | 감정가 | 1,372,206,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 173.02 ㎡ (52.34평) | 최저가 | ↓ 49% 672,381,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 남OO / 남OO | 입찰보증금 | (10%) 67,238,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 최OO | 청구금액 | 350,000,000 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
010-2272-5680
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.01.04 |
| 5일 | 개시결정일 | 2025.01.08 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2025.03.21 |
| 231일 | 최초경매일 | 2025.08.22 |
입찰 28 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 230일 | 1 | 2025-08-22 | 1,372,206,000원 | 100% | 유찰 |
| 264일 | 2 | 2025-09-25 | 960,544,000원 | 70% | 유찰 |
| 324일 | 3 | 2025-11-24 | 672,381,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 보람감정 / 가격시점 : 2025.01.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 249.87평) | 이천동 563 | 대 | 826㎡ ( 249.87평 ) |
1,214,220,000원 1,470,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 46.44평) | 이천동 563 | 1층 주택철근콘크리트구조 | 102.31㎡ ( 30.95평 ) |
156,590,400원 1,020,000원(㎡) |
|
| 이천동 563 | 2층 주택철근콘크리트구조 | 51.21㎡ ( 15.49평 ) |
156,590,400원 1,020,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 5.90평) | 이천동 563 | 창고 | 6㎡ ( 1.82평 ) | 1,395,000원 | 포함 |
| 이천동 563 | 창고 | 4.5㎡ ( 1.36평 ) | 포함 | ||
| 이천동 563 | 견사 | 9㎡ ( 2.72평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 개발제한구역,자연녹지지역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] (가)철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상 2층 건물로서외 벽: 치장벽돌 마감내 벽: 벽지,목재치장 및 타일등 마감바 닥: 장판지 및 타일등 마감차 호: 새시 이중창임. 1,2층 단독주택으로 이용중임. 유류보일러에의한 난방설비,위생 및 급배수설비등 되어있음.[토지] 대상물건은 대구광역시 수성구 이천동 소재 "배내마을"남서측 인근에 위치하며,부근 일대는 시가지주변 농가주택 및 농경지등으로 형성되어 있음. 본건까지 제차량의 접근이 가능하며,인접 도로상태등을 고려할때 제반 교통사정은 보통시됨. 사다리형에 곡운 토지로서 북측 하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성되어 "주거용" 건부지로 이용중임. 북측 및 북동측으로 폭 약 4-6m 내외의 포장도로와 접합. |
||||
| 비고 | 일괄매각, 제시외 건물 매각 포함 | ||||
| 부동산현황 | 별지 사진과 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2024.11.27. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 6,350,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,600,000 | 노무자 20인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
