서울북부 경매7계 2024 타경 119484 [아파트]
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조회수: 1,011
입찰 8 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-04 입니다.| 소재지 | 서울특별시 도봉구 방학로15길 26-7, 113동 4층402호 (방학동,신동아아파트) 구) 서울특별시 도봉구 방학동 530 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 46.89 ㎡ (14.19평) | 감정가 | 513,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.86 ㎡ (25.67평) [29평형] | 최저가 | ↓ 64% 328,320,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 송OO | 입찰보증금 | (10%) 32,832,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 케OOOOOOOOO | 청구금액 | 284,400,000 원 |
조육형 실장
010-9090-3190
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아파트
근린시설
아파트
주택
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답
아파트
공장
아파트
근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.23 |
| 1일 | 개시결정일 | 2024.10.23 |
| 83일 | 배당요구종기일 | 2025.01.13 |
| 301일 | 최초경매일 | 2025.08.19 |
입찰 8 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 300일 | 1 | 2025-08-19 | 513,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 335일 | 2 | 2025-09-23 | 410,400,000원 | 80% | 유찰 |
| 377일 | 3 | 2025-11-04 | 328,320,000원 | 64% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 삼창감정 / 가격시점 : 2024.11.07]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 방학동 530 | 9740분의 46.886 | 46.8947㎡ ( 14.19평 ) |
410,400,000원 8,750,533원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.67평) | 방학동 530 | 113동 4층402호철근콘크리트조 | 84.86㎡ ( 25.67평 ) |
102,600,000원 1,208,481원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,개발제한구역,도시지역,자연녹지지역,도로,도로,도로,도로,녹지,역사문화환경보존지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "서울신학초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 아파트, 교욱시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상12층건 내 제4층 제402호로서,외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,창 호 : 새시 창호 마감 등. 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니2, 창고, 현관 등)로 이용중임. < 후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조 > 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지·경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등. 단지 내 도로를 통하여 인접 공도와 접함. |
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| 부동산현황 | * 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
* 전입세대확인서 소유자 송종승을 발견함. |
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[최선순의 설정일자: 2019. 7. 4. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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