청주 경매6계 2025 타경 1880 [근린시설]
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1544-6542
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조회수: 814
입찰 32 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-08 입니다.| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 수동 112-65 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 313.60 ㎡ (94.86평) | 감정가 | 1,286,248,500 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 533.05 ㎡ (161.25평) | 최저가 | ↓ 34% 441,182,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OO / 김OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 44,118,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 북OO OOOOOO | 청구금액 | 838,051,914 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
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다가구주택
공장
아파트
근린시설
주택
다세대(빌라)
근린시설
상가
아파트
공장
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.04.09 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.04.10 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2025.06.23 |
| 128일 | 최초경매일 | 2025.08.14 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 127일 | 1 | 2025-08-14 | 1,286,248,500원 | 100% | 유찰 |
| 162일 | 2 | 2025-09-18 | 900,373,000원 | 70% | 유찰 |
| 197일 | 3 | 2025-10-23 | 630,261,000원 | 49% | 변경 |
| 239일 | 4 | 2025-12-04 | 630,261,000원 | 49% | 유찰 |
| 274일 | 5 | 2026-01-08 | 441,182,000원 | 34% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 프라임감정 / 가격시점 : 2025.06.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 94.86평) | 수동 112-65 | 임야 | 1.6㎡ ( 0.48평 ) |
1,097,600원 686,000원(㎡) |
|
| 수동 112-146 | 대 | 304.5㎡ ( 92.11평 ) |
633,360,000원 2,080,000원(㎡) |
||
| 수동 112-147 | 대 | 7.5㎡ ( 2.27평 ) |
5,145,000원 686,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 139.92평) | 수동 112-146 | 지1층 근린생활시설철근콘크리트구조 | 124.61㎡ ( 37.69평 ) |
611,645,900원 1,322,478원(㎡) |
|
| 수동 112-146 | 1층 근린생활시설철근콘크리트구조 | 124.61㎡ ( 37.69평 ) |
611,645,900원 1,322,478원(㎡) |
||
| 수동 112-146 | 2층 근린생활시설철근콘크리트구조 | 124.61㎡ ( 37.69평 ) |
611,645,900원 1,322,478원(㎡) |
||
| 수동 112-146 | 1층 차고 철근콘크리트구조 | 54.87㎡ ( 16.60평 ) |
611,645,900원 1,322,478원(㎡) |
||
| 수동 112-146 | 2층 전망대 철근콘크리트구조 | 33.83㎡ ( 10.23평 ) |
611,645,900원 1,322,478원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 21.33평) | 수동 112-146 | 옥탑 | 14.64㎡ ( 4.43평 ) | 35,000,000원 | 포함 |
| 수동 112-146 | 발코니 등 | 45.88㎡ ( 13.88평 ) | 포함 | ||
| 수동 112-146 | 발코니 등 | 10㎡ ( 3.03평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,도시지역,고도지구,지구단위계획구역,중점경관관리구역,지구단위계획구역,주거용지,제1종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청북도 청주시 상당구 수동 소재 '대성여자중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 소재 및 배차간격 등을 고려시 대중교통을 이용한 접근 조건은 대체로 보통시 됨. 일련번호 (1), (3) : 부정형 완경사지로서, 도로등으로 이용중임.일련번호 (2) : 부정형 완경사지로서, 상업용으로 이용중임. 일련번호 (1), (3) : 본건이 도로등으로 이용중임.일련번호 (2) : 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로, 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로를를 통하여 접근 가능함. [건물] 일련번호 (4-1): 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층~ 지상2층 건으로서,(사용승인일 : 2018.08.10.) 외벽 : 노출콘크리트 마감. 내벽 : 노출콘크리트 마감 및 인테리어 마감 등, 바닥 : 강화마루 및 데코타일 붙임 마감 등. 창호 : 강화유리 및 폴딩도어 마감 등.일련번호 (4-2): 부속건물 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상1층~2층 건으로서(사용승인일 : 2018.08.10.) 외벽 : 노출콘크리트 마감. 내벽 : -. 바닥 : 노출콘크리트 마감. 창호 : -. 후첨 지적 및 건물개황도 참조. 일련번호 (4-1): 전기설비, 급배수설비, 승강기설비 등. 일련번호 (4-2): 전기설비 등. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 4번은 공부와 현황이 상이하니 입찰시 주의요망(감정평가서 참조) | ||||
| 부동산현황 |
제시외소재함(소유 및 점유 미상) 1. 4번 목록 옥상에 철 구조물 설치됨. . 1번 ~ 3번 목록 대지, 4번 목록 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OOOO | 2022.02.08 | X | |||||
| 현황조사서 기타 |
-. 3에 걸쳐 방문하였으나 소유자를 만날수 없어 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 상가건물임대차 현황서상에 등록된 윤혜지가 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없음.
-. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨. -. 문이 열려 있어 내부를 확인한바 카페로 운영했던 것으로 보이고 일부 집기만 있고 영업을 하지 않는 것으로 보임. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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