광주 경매6계 2024 타경 8667 [주택]
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1544-6542
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조회수: 849
입찰 5 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-05 입니다.| 소재지 | 광주광역시 광산구 수완동 368-5 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 551.00 ㎡ (166.68평) | 감정가 | 1,385,149,320 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 363.66 ㎡ (110.01평) | 최저가 | ↓ 56% 775,684,000 원 |
| 경매대상 | 토지지분 및 건물전체매각 | 채무/소유자 | 윤OO / 윤OO | 입찰보증금 | (10%) 77,568,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO외 | 청구금액 | 618,822,663 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경79577, |
||||
우진솔 차장
010-2815-1869
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.12 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.11.15 |
| 354일 | 배당요구종기일 | |
| 275일 | 최초경매일 | 2025.08.13 |
입찰 5 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 274일 | 1 | 2025-08-13 | 1,385,149,320원 | 100% | 유찰 |
| 316일 | 2 | 2025-09-24 | 969,605,000원 | 70% | 유찰 |
| 358일 | 3 | 2025-11-05 | 775,684,000원 | 56% | 진행 |
[감정원 : 가온감정 / 가격시점 : 2024.09.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 166.68평) | 수완동 368-5 | 대 | 150㎡ ( 45.38평 ) |
556,080,000원 1,680,000원(㎡) |
|
| 수완동 369-6 | 대 | 331㎡ ( 100.13평 ) |
252,000,000원 1,680,000원(㎡) |
||
| 수완동 368-3 | 도로 | 70㎡ ( 21.18평 ) |
38,710,000원 553,000원(㎡) |
지분 618분의 70 전부 | |
| 건물 (전체 78.00평) | 수완동 369-6 | 지하1층 단독주택 철근콘크리트구조 | 36.3㎡ ( 10.98평 ) |
498,146,880원 1,932,000원(㎡) |
|
| 수완동 369-6 | 1층 단독주택 철근콘크리트구조 | 90.62㎡ ( 27.41평 ) |
498,146,880원 1,932,000원(㎡) |
||
| 수완동 369-6 | 2층 단독주택 철근콘크리트구조 | 95.42㎡ ( 28.86평 ) |
498,146,880원 1,932,000원(㎡) |
||
| 수완동 369-6 | 3층 단독주택 철근콘크리트구조 | 35.5㎡ ( 10.74평 ) |
498,146,880원 1,932,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 32.01평) | 수완동 369-6 | 차고 | 41.56㎡ ( 12.57평 ) | 0원 | 포함 |
| 수완동 369-6 | 다용도실 | 14.08㎡ ( 4.26평 ) | 포함 | ||
| 수완동 369-6 | 차양 | 8.40㎡ ( 2.54평 ) | 포함 | ||
| 수완동 369-6 | 차양 | 34.58㎡ ( 10.46평 ) | 포함 | ||
| 수완동 369-6 | 다용도실 | 7.20㎡ ( 2.18평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 역사문화환경보존지역,자연녹지지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완우미린2차아파트" 북동측 인근에 위치하며,근린생활시설 및 아파트단지,단독주택 등이 혼재함. 본건까지 차량 접근 가능하고,인근에 버스정류장이 위치함. 기호1,2): 2필 일단의 사다리형평지로,단독주택 건부지임.기호4): 부정형 평지로,도로임. 기호1,2): 북동측으로 약 5미터의 포장도로에 접함.기호4): 본건이 도로임. [건물] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상3층 건물로,외벼기 석배붙임 등.내벽: 벽지붙임,인테리어마감 등.창호: 새시창임. 전층 주택으로 이용 중임. 위생 및 급배수설비,난방설비 등이 구비되어 있음. |
||||
| 비고 | 제시외 건물 및 수목 매각 포함. 일괄매각. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2021.05.14. 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 10,950,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 6,600,000 | 5톤 컨테이너 6대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,900,000 | 노무자 30인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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