2024타경9440 [공장 경매] 경상북도 영천시 청통면 우천리 997-15

사건기본정보

본 사건의 매각기일은 2025-10-15 입니다.

(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.

소재지	경상북도 영천시 청통면 우천리 997-15

경매종류	부동산임의경매	토지면적	8,681.00 ㎡ (2,626.00평)	감정가	3,139,798,400 원
물건종류	공장	건물면적	2,713.80 ㎡ (820.92평)	최저가	↓ 49% 1,538,501,000 원
경매대상	토지 및 건물일괄매각	채무/소유자	손OO외 1명 / 손OO외 1명	입찰보증금	(10%) 153,850,100원
입찰방법	기일입찰	채권자	해OOOOOOO	청구금액	2,411,431,397 원

담당 컨설턴트

김준경 과장
010-7431-4479

무료상담신청

김준경 과장

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아파트

서울 양천구 목동동로
2,880,000,000
(80%) 2,304,000,000
2025-11-05
(5일 남음)

근린시설

부산 중구 보수동가
7,274,478,600
(29%) 2,085,738,200
2025-11-21
(21일 남음)

근린주택

충남 서산시 한마음로
1,591,557,680
(100%) 1,591,557,680
2025-11-18
(18일 남음)

근린주택

대전 중구 사정동
598,039,200
(34%) 205,126,000
2025-11-13
(13일 남음)

근린주택

대전 서구 갈마동
2,647,923,120
(70%) 1,853,546,000
2025-11-06
(6일 남음)

상가

경남 김해시 어방동
650,056,000
(36%) 232,980,000
2025-11-20
(20일 남음)

주택

경남 거제시 거제면
526,527,800
(36%) 188,707,000
2025-11-24
(24일 남음)

다가구주택

대전 동구 가양동
1,054,509,960
(34%) 361,696,000
2025-11-13
(13일 남음)

주택

광주 광산구 수완동
1,385,149,320
(56%) 775,684,000
2025-11-05
(5일 남음)

근린주택

울산 울주군 청량읍
1,582,495,400
(49%) 775,423,000
2025-11-05
(5일 남음)

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2024.09.26
13일	개시결정일	2024.10.08
85일	배당요구종기일	2024.12.19
322일	최초경매일	2025.08.13

감정평가현황

[감정원 : 한보감정 / 가격시점 : 2024.10.18]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	감정가
토지 (전체 2,626.00평)	우천리 997-15	공장용지	6052㎡ ( 1,830.73평 )	1,252,764,000원 207,000원(㎡)
토지 (전체 2,626.00평)	우천리 997-16	공장용지	2629㎡ ( 795.27평 )	544,203,000원 207,000원(㎡)
건물 (전체 816.15평)	우천리 997-15	1층 공장 일반철골구조	972㎡ ( 294.03평 )	752,238,000원 482,823원(㎡)
	우천리 997-15	1층 공장 일반철골구조	442㎡ ( 133.71평 )	752,238,000원 482,823원(㎡)
	우천리 997-15	1층 공장 일반철골구조	144㎡ ( 43.56평 )	752,238,000원 482,823원(㎡)
	우천리 997-15	1층 공장 경량철골구조	900㎡ ( 272.25평 )	543,780,000원 477,000원(㎡)
	우천리 997-15	1층 공장 경량철골구조	240㎡ ( 72.60평 )	543,780,000원 477,000원(㎡)
제시외건물 (전체 4.78평)	우천리 997-15	기계실	12.5㎡ ( 3.78평 )	2,733,400원
제시외건물 (전체 4.78평)	우천리 997-15	기계실	3.3㎡ ( 1.00평 )	0원
토지이용계획	보전산지,임업용산지,준보전산지,계획관리지역,농림지역,성장관리계획구역
감정평가현황	[토지] 본건은 경상북도 영천시 청통면 우천리 소재 "하우마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 지방도 주변의 소규모 공장지대로서 중소규모의 공장, 농가주택, 농경지, 임야 등 으로 형성되어 있음. (1,2):2필지 일단지의 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하며, 공업용 건물 부지로 이용중이고, 지적개황도 표시와 같이 북측 일부는 경사면임 (1,2):일단의 토지가 남측으로 으로 폭 약10미터의 정도의 포장도로와 접함
비고	- 일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 포함(감정평가서 참조). - 목록4. 건물은 공부상 '경량철골구조'이나, 실제 '일반철골구조'임.

임차인현황

[말소기준권리 : 목록1, 2에 대하여 2018.3.28. 근저당권, 목 설정 록3, 4에 대하여 2020.6.25. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/12/19]

주택임대차보호법 기준 상가임대차보호법 기준

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력	비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다

주의사항

[최선순의 설정일자: 목록1, 2에 대하여 2018.3.28. 근저당권, 목 설정 록3, 4에 대하여 2020.6.25. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 소멸되지 않는 지상권
주의사항	- 일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 포함(감정평가서 참조). - 목록4. 건물은 공부상 '경량철골구조'이나, 실제 '일반철골구조'임.