의정부 경매1계 2025 타경 72084 [공장]
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1544-6542
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조회수: 277
입찰 33 일전
본 사건의 매각기일은 2025-10-22 입니다.| 소재지 | 경기도 포천시 신북면 신평리 617-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,231.00 ㎡ (372.38평) | 감정가 | 556,810,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 730.00 ㎡ (220.83평) | 최저가 | ↓ 49% 272,836,900 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 27,283,690원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 포OOOOOOOOO | 청구금액 | 216,750,000 원 |
박정규 팀장
010-4476-4743
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.04.11 |
| 4일 | 개시결정일 | 2025.04.14 |
| 81일 | 배당요구종기일 | 2025.06.30 |
| 125일 | 최초경매일 | 2025.08.13 |
입찰 33 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 124일 | 1 | 2025-08-13 | 556,810,000원 | 100% | 유찰 |
| 159일 | 2 | 2025-09-17 | 389,767,000원 | 70% | 유찰 |
| 194일 | 3 | 2025-10-22 | 272,836,900원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 대교감정 / 가격시점 : 2025.04.21]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 372.38평) | 신평리 617-1 | 공장용지 | 1231㎡ ( 372.38평 ) |
430,850,000원 350,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 128.87평) | 신평리 617-1 | 단층 공장 | 198㎡ ( 59.90평 ) |
89,460,000원 210,000원(㎡) |
|
| 신평리 617-1 | 단층 공장 | 138㎡ ( 41.75평 ) |
89,460,000원 210,000원(㎡) |
||
| 신평리 617-1 | 단층 사무실 | 60㎡ ( 18.15평 ) |
89,460,000원 210,000원(㎡) |
||
| 신평리 617-1 | 단층 공장 | 30㎡ ( 9.08평 ) |
89,460,000원 210,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 91.96평) | 신평리 617-1 | 창고 | 140㎡ ( 42.35평 ) | 36,500,000원 | 포함 |
| 신평리 617-1 | 기숙사 등 | 140㎡ ( 42.35평 ) | 포함 | ||
| 신평리 617-1 | 창고 | 18㎡ ( 5.45평 ) | 포함 | ||
| 신평리 617-1 | 창고 | 6㎡ ( 1.82평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 임업용산지,배출시설설치제한지역,계획관리지역,농림지역,성장관리권역,영농여건불리농지,성장관리계획구역,계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 경기도 포천시 신북면 신평리 소재 신북면 행정복지센터 서측에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 일부 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임. 자루형의 토지로서 작업장(공장) 건부지로 이용중임. 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 있음. |
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| 비고 | 일괄매각(제시외 건물 포함) | ||||
| 부동산현황 |
가. 현황 1) 목록1. 공부상 지목은 공장용지이고 현황은 목록2. 공장 등 관련부지으로 사용되고 있었으며 이는 육안관찰에 의한 것이 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ㈜OOOO | 2013.07.05. | 50,000,000 [월]715,000 |
O | 2013.06.28.~ 2015.06.27 |
|||
| 최OOOO | 2022.05.18 | 1,000,000 |
X | 2022.03.10.~ 2024.03.10 |
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| 매각물건 명세서비고 |
(주)모두실업(대표자 이근배):채무자및소유자 이근배가 대표자로 등재되어 있음 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
목록1. 기재와 같음 |
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[최선순의 설정일자: 2020.02.27. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
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