부산서부지원 경매2계 2024 타경 111894 [아파트]
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1544-6542
- 부산서부지원 경매2계 2024 타경 111894 [아파트]
- 부산광역시 사상구 엄궁북로 62, 208동 22층2203호 (엄궁동,엄궁롯데캐슬리버)
구) 부산광역시 사상구 엄궁동 726
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- 393,000,000 원
- ↓ 70% 275,100,000 원
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조회수: 601
입찰 13 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-31 입니다.| 소재지 | 부산광역시 사상구 엄궁북로 62, 208동 22층2203호 (엄궁동,엄궁롯데캐슬리버) 구) 부산광역시 사상구 엄궁동 726 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 38.49 ㎡ (11.64평) | 감정가 | 393,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.99 ㎡ (25.71평) | 최저가 | ↓ 70% 275,100,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 박OO / 엄OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 27,510,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOOO | 청구금액 | 217,667,739 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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근린상가
주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.11 |
| 11일 | 개시결정일 | 2024.11.21 |
| 95일 | 배당요구종기일 | 2025.02.13 |
| 275일 | 최초경매일 | 2025.08.12 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 274일 | 1 | 2025-08-12 | 393,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 309일 | 2 | 2025-09-16 | 275,100,000원 | 70% | 변경 |
| 421일 | 3 | 2026-01-06 | 275,100,000원 | 70% | 변경 |
| 505일 | 4 | 2026-03-31 | 275,100,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
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[감정원 : 부경감정 / 가격시점 : 2024.11.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 엄궁동 725 | 81947분의 38.4942 | 38.4942㎡ ( 11.64평 ) |
78,600,000원 2,041,558원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.71평) | 엄궁동 725 | 208동 22층2203호철근콘크리트구조 | 84.9932㎡ ( 25.71평 ) |
314,400,000원 3,698,824원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "엄궁초등학교"남동측 인근에 위치하는 엄궁롯데캐슬리버 208동 22층 2203호로서,주위는 아파트단지,단독주택,근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건 중 22층 2203호로서외벽 :페인팅마감등내벽 :벽지도배등.창호 :샷시창구조임. 공동주택(아파트)임. 위생설비,급.배수설비,화재탐지 및 경보설비,승강기설비,공동현관기,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 단지내 가로망 정비되어 있으며,주차장시설 되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2021. 9. 17. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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