부산서부지원 경매3계 2024 타경 107536 [근린시설]
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1544-6542
- 부산서부지원 경매3계 2024 타경 107536 [근린시설]
- 부산광역시 사하구 신평동 262-14
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- 4,237,820,560 원
- ↓ 49% 2,076,532,000 원
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조회수: 1,810
입찰 19 일전
본 사건의 매각기일은 2026-05-19 입니다.| 소재지 | 부산광역시 사하구 신평동 262-14 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 937.00 ㎡ (283.44평) | 감정가 | 4,237,820,560 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 1,835.72 ㎡ (555.31평) | 최저가 | ↓ 49% 2,076,532,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 207,653,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOOO OO | 청구금액 | 3,320,740,754 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.19 |
| 7일 | 개시결정일 | 2024.07.25 |
| 91일 | 배당요구종기일 | 2024.10.17 |
| 383일 | 최초경매일 | 2025.08.05 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 382일 | 1 | 2025-08-05 | 4,237,820,000원 | 100% | 유찰 |
| 417일 | 2 | 2025-09-09 | 2,966,474,000원 | 70% | 유찰 |
| 459일 | 3 | 2025-10-21 | 2,076,532,000원 | 49% | 변경 |
| 564일 | 4 | 2026-02-03 | 2,076,532,000원 | 49% | 변경 |
| 669일 | 5 | 2026-05-19 | 2,076,532,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 나라감정 / 가격시점 : 2024.08.07]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 283.44평) | 신평동 262-14 | 공장용지 | 937㎡ ( 283.44평 ) |
3,101,470,000원 3,310,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 554.40평) | 신평동 262-14 | 지하 주차장 철근콘크리트구조 | 629.85㎡ ( 190.53평 ) |
1,059,804,560원 578,269원(㎡) |
|
| 신평동 262-14 | 1층 근린생활시설 및 냉장실, 작업장 등 철근콘크리트구조 | 521.97㎡ ( 157.90평 ) |
1,059,804,560원 578,269원(㎡) |
||
| 신평동 262-14 | 2층 근린생활시설 철근콘크리트구조 | 560.37㎡ ( 169.51평 ) |
1,059,804,560원 578,269원(㎡) |
||
| 신평동 262-14 | 3층 사무실 철근콘크리트구조 | 120.53㎡ ( 36.46평 ) |
1,059,804,560원 578,269원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 0.91평) | 신평동 262-14 | 기계실 | 3㎡ ( 0.91평 ) | 270,000원 | |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 지하철 "동매역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로변 상가지대로서 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차랑 접근 가능하며 인근에 버스 정류장 및 지하철 "동매역" 이 소재하는바 대중 교통 사정은 보통시됨. 본건 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 본건 토지는 서측으로 노폭 약 20m 내외, 남측으로 노폭 약 5-6m 내외의 도로와 각각 접함. [구분건물] 2. 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트 및 기타지붕 지하1층지상3층건으로서사용승인일자 : 2015.04.01.외 벽 : 외장재 붙임 및 판넬 등 마감내 벽 : 내부 인테리어 및 판넬 노출 등 마감바 닥 : 데코 타일 및 콘크리트 하드너 위 에폭시 코팅 등 마감임.<제시외 건물>ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층건으로서벽 체 : 판넬 마감임. 2. 지하층 : 주차장 등 1층 : 근린생활시설 및 냉장실, 작업장 등 2층 : 근린생활시설 등 3층 : 사무실 등으로서 기준시점 현재 미운용 상태임. <제시외 건물> ㄱ) 기계실로 이용중임. 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2. 건물에서 지하층은 주차장 등, 1층은 근린생활시설 및 냉장실, 작업장 등, 2층 근린생활시설 등, 3층 사무실 등(기준시점 현재 미운용 상태) 이용중임. 본건 기계기구 중 일련번호 3-7, 3-8은 소재불명으로 가격평가에서 제외(감정평가서 참조). | ||||
[말소기준권리 : (목록1번 토지) 2014. 6. 10. 근저당권 (목록2번 건 설정 물) 2015. 4. 24. 근저당 권, 배당요구종기일 : 2024/10/17]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 2024.05.10. | X |
[최선순의 설정일자: (목록1번 토지) 2014. 6. 10. 근저당권 (목록2번 건 설정 물) 2015. 4. 24. 근저당 권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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