제주 경매3계 2024 타경 21640 [주택]
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1544-6542
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조회수: 1,334
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2025-10-21 입니다.| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1062 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 3,374.50 ㎡ (1,020.79평) | 감정가 | 2,135,772,900 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 415.05 ㎡ (125.55평) | 최저가 | ↓ 49% 1,046,529,000 원 |
| 경매대상 | 토지지분 및 건물전체매각 | 채무/소유자 | 김OO외 1명 / 김OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 104,652,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 목OOOOO OOO | 청구금액 | 651,616,438 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경1069,2025타경1070, |
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이동휘 차장
010-2272-5680
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.30 |
| 8일 | 개시결정일 | 2024.02.06 |
| 99일 | 배당요구종기일 | 2024.05.07 |
| 554일 | 최초경매일 | 2025.08.05 |
입찰 6 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 553일 | 1 | 2025-08-05 | 2,135,772,900원 | 100% | 유찰 |
| 588일 | 2 | 2025-09-09 | 1,495,041,000원 | 70% | 유찰 |
| 630일 | 3 | 2025-10-21 | 1,046,529,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 제일감정 / 가격시점 : 2024.02.22]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,020.79평) | 광령리 1062 | 대 | 308㎡ ( 93.17평 ) |
195,888,000원 636,000원(㎡) |
|
| 광령리 1062-1 | 대 | 538㎡ ( 162.75평 ) |
342,168,000원 636,000원(㎡) |
||
| 광령리 1062-2 | 임야 | 365㎡ ( 110.41평 ) |
137,240,000원 376,000원(㎡) |
||
| 광령리 1062-3 | 임야 | 1685㎡ ( 509.71평 ) |
633,560,000원 376,000원(㎡) |
||
| 광령리 1054-1 | 임야 | 239.5㎡ ( 72.45평 ) |
56,282,500원 235,000원(㎡) |
12290분의 6145 지분 | |
| 광령리 1054-2 | 대 | 239㎡ ( 72.30평 ) |
152,004,000원 636,000원(㎡) |
12290분의 6145 지분 | |
| 건물 (전체 95.97평) | 광령리 1062 | 1층 주택철근콘크리트구조 | 260.46㎡ ( 78.79평 ) |
488,565,000원 1,539,757원(㎡) |
|
| 광령리 1062 | 2층 주택철근콘크리트구조 | 56.79㎡ ( 17.18평 ) |
488,565,000원 1,539,757원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 29.58평) | 광령리 1062 | 방 | 46.1㎡ ( 13.95평 ) | 89,712,000원 | 포함 |
| 광령리 1062 | 창고 | 38.2㎡ ( 11.56평 ) | 포함 | ||
| 광령리 1062 | 보일러실 | 1.5㎡ ( 0.45평 ) | 포함 | ||
| 광령리 1062-1 | 창고 | 5.2㎡ ( 1.57평 ) | 592,800원 | 포함 | |
| 광령리 1062-3 | 정자 | 6.8㎡ ( 2.06평 ) | 965,600원 | 포함 | |
| 토지이용계획 | 공장설립제한지역,건축계획심의대상구역,지하수자원보전4등급,생태계보전지구4-2등급,생태계보전지구5등급,경관보전지구3등급,생산관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 2층 구조로서,외 벽: 인조석, 제주석 마감 등,창 호: 시스템창호 등임. 단독주택임. 기본급·배수설비, 기본위생설비, 기본전기설비, 보일러에 의한 난방설비, 천장매립형 냉방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.[토지] 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재제주관광대학교북동측 근거리에 위치 하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재한 지역임. 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 남동측 인근에 평화로(1135번 지방도)가 소재하여 제반 교통상황 보통시됨. 2,3,7) 일단지로서, 인접 도로 대비 대체로 평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지임. 4,5) 공히 인접 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 임야(주택부속토지인 정원 부지)임. 6) 인접 도로 대비 대체로 평탄한 자루형의 토지로서, 현황 "도로"임. 2,3,7) 일단지로서, 남동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 4,5) 공히 지적도상 맹지로서, 본건 일련번호 6,7) 토지를 경유하여 진·출입 가능함. 6) 현황 "도로"임. |
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| 비고 | 일괄매각. 목록1. 소재 제시외 건물 매각 포함, 목록3. 지상 소재 창고 목조 목재지붕 5.2㎡ 매각 포함, 목록5. 지상 소재 정자 목조 기와지붕 6.8㎡ 매각 포함, 목록6,7은 지분 매각, 수목 등 포함 평가 | ||||
| 부동산현황 |
소재지1.(광령리 1062, 10542, 10621) 제시건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 (건축물대장 상 도로명주소`제주시 애월읍 광령평화9길 3411`임) ... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음 |
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[최선순의 설정일자: 2013.09.24.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 19,760,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 7,700,000 | 5톤 컨테이너 7대. 보관3개월 |
| 노무비 | 11,960,000 | 노무자 92인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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