서울동부 경매5계 2024 타경 2221 [아파트형공장]
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조회수: 466
입찰 2 일전
본 사건의 매각기일은 2025-10-27 입니다.| 소재지 | 서울특별시 송파구 법원로11길 11, 15층에이-1506호 (문정동,문정현대지식산업센터1-1) 구) 서울특별시 송파구 문정동 644 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 20.19 ㎡ (6.11평) | 감정가 | 1,510,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 | 건물면적 | 97.20 ㎡ (29.40평) | 최저가 | ↓ 64% 966,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 주OOOOOOOOO / 주OOOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 96,640,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 1,110,000,000 원 |
이태욱 차장
010-2328-7489
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.16 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.07.18 |
| 91일 | 배당요구종기일 | 2024.10.14 |
| 385일 | 최초경매일 | 2025.08.04 |
입찰 2 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 384일 | 1 | 2025-08-04 | 1,510,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 419일 | 2 | 2025-09-08 | 1,208,000,000원 | 80% | 유찰 |
| 468일 | 3 | 2025-10-27 | 966,400,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 프리즘감정 / 가격시점 : 2024.08.03]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 문정동 644 | 9045.4분의 20.19 | 20.19㎡ ( 6.11평 ) |
1,057,000,000원 52,326,733원(㎡) |
|
| 건물 (전체 29.40평) | 문정동 644 | 15층에이-1506호철근콘크리트구조 | 97.2㎡ ( 29.40평 ) |
453,000,000원 4,660,494원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,비행안전제2구역,군용비행장 소음대책구역 제3종구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,과밀억제권역,도시개발구역,일반상업지역,제1종지구단위계획구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "지하철8호선 문정역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 상업 및 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설, 공공기관 등이 혼재하는 상업업무지대로 주위환경은 비교적 양호함. 본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 문정역(지하철 8호선)이 소재하고 있은 전반적인 교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5츨/지상15층 건물 내제15층 에이동 1506호(사용승인: 2016.02.29)로서외벽: 외장석재, 알미늄복합판넬, 커튼윌 마감 등내벽: 몰탈 위 페인팅 및 개별인테리어 마감 등창호: 알미늄샷시 창호 등임 지식산업센터(사무실)로 이용중임 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. 북(서)측으로 폭 25m, 남(동)측으로 폭 15m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
상가건물임대차현황서 상 등재된 곳은 없으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음 |
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[최선순의 설정일자: 2021.7.15. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
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