서울남부 경매12계 2024 타경 149321 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 94
입찰 13 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-29 입니다.| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동로 212, 제720동 제5층 제506호 (목동, 목동신시가지아파트) 구) 서울특별시 양천구 목동 925 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 56.45 ㎡ (17.08평) | 감정가 | 1,750,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 59.39 ㎡ (17.97평) | 최저가 | 100% 1,750,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 175,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 최OO | 청구금액 | 300,000,000 원 |
| 관련사건 |
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신은호 차장
010-2220-9441
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아파트
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.12 |
| 6일 | 개시결정일 | 2024.12.17 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2025.03.19 |
| 230일 | 최초경매일 | 2025.07.29 |
입찰 13 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 229일 | 1 | 2025-07-29 | 1,750,000,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : / 가격시점 : 2025.01.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 목동 925 | 180149.9분의 56.45 | 56.45㎡ ( 17.08평 ) |
1,400,000,000원 24,778,761원(㎡) |
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| 건물 (전체 17.97평) | 목동 925 | 제720동 제5층 제506호철근콩크리트조 | 59.39㎡ ( 17.97평 ) |
350,000,000원 5,892,256원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 과밀억제권역,대공방어협조구역,일반상업지역,도로,공원,공동구,하수도,도시지역,대로3류,도로, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "(지하철5호선) 목동역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 "(지하철5호선) 목동역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 양호함. 철근콘크리트조 슬라브 기와지붕 5층 건내 5층 일부로서외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등창호: 샷시 창호 등임. 본건은 아파트로 이용중임. 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 있는것으로 추정됨. 본건이 소재한 아파트 단지 동측으로 노폭 약 25m, 서측으로 노폭 약 30m, 남측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 장OOOO | 전부 | 2022.10.25 | 2022.10.19.(2024.10.23.22,500,000원에 대하여) | 2025.1.31. | 472,500,000(22,500,000원증액) |
O | 2022.10.25.~ 2026.10.25. |
| 현황조사서 기타 |
이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 장홍천 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음 |
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[최선순의 설정일자: 2023.4.27.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
