성남지원 경매8계 2024 타경 69246 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 1,655
입찰 27 일전
본 사건의 매각기일은 2025-10-13 입니다.| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 판교백현로 38, 101동 10층1005호 (백현동,더샵판교퍼스트파크) 구) 경기도 성남시 분당구 백현동 608 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 감정가 | 1,786,000,000 원 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 114.40 ㎡ (34.61평) | 최저가 | ↓ 70% 1,250,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 125,020,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 동OOOOOOO | 청구금액 | 1,129,747,510 원 |
박정윤 실장
010-9932-0637
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펜션(캠핑장)
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.01 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.11.04 |
| 71일 | 배당요구종기일 | 2025.01.10 |
| 270일 | 최초경매일 | 2025.07.28 |
입찰 27 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 269일 | 1 | 2025-07-28 | 1,786,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 304일 | 2 | 2025-09-01 | 1,250,200,000원 | 70% | 변경 |
| 304일 | 3 | 2025-09-01 | 1,786,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 346일 | 4 | 2025-10-13 | 1,250,200,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 리얼티뱅크감정 / 가격시점 : 2024.11.13]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 백현동 608 | 대지권 미등기 | ㎡ | 893,000,000원 | |
| 건물 (전체 34.61평) | 백현동 608 | 101동 10층1005호철근콘크리트구조 | 114.4029㎡ ( 34.61평 ) |
893,000,000원 7,805,944원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 비행안전제2구역,임업용산지,공익용산지,과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역,도시지역,소공원,중로2류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 성남시 분당구 판교동 소재 "판교초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주 위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건 은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 22층 건물 내제101동 제10층 제1005호로서(사용승인일 2021.6.9.),외벽: 몰탈 위 페인트 마감 등,창호: 샷시창호 마감 등임. 본건은 공부상 "공동주택(아파트)"임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재감지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 본건은 단지 내 도로를 통해 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
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| 비고 | 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 건물전부 | 2022.01.25. | 2021.12.17. | 2024.12.31. | 400,000,000 [월]400,000 |
X | 2022.01.28.~ 2026.01.26. |
| 김OOOO | 2022.01.25. | X | |||||
| 매각물건 명세서비고 |
김선영: 보증금 및 차임은 재계약을 기준으로 기재함(최초 계약시: 보증금 5억원) 김순일: 임차인 김선영의 배우자임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2021.08.20.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 6,460,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,160,000 | 노무자 32인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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