부산 경매12계 2024 타경 61461 [아파트]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 876
입찰 22 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-18 입니다.| 소재지 | 부산광역시 연제구 고분로 260, 2동 1층102호 (연산동,경남아파트) 구) 부산광역시 연제구 연산동 137 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 34.93 ㎡ (10.57평) | 감정가 | 256,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 83.08 ㎡ (25.13평) [30평형] | 최저가 | ↓ 49% 125,440,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 정OO / 우OOOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 12,544,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOO O | 청구금액 | 23,937,644 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경22388, |
||||
아파트
근린시설
아파트
주택
아파트
답
아파트
아파트
근린주택
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.08.22 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.08.26 |
| 79일 | 배당요구종기일 | 2024.11.08 |
| 335일 | 최초경매일 | 2025.07.22 |
입찰 22 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 334일 | 1 | 2025-07-22 | 256,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 369일 | 2 | 2025-08-26 | 179,200,000원 | 70% | 변경 |
| 418일 | 3 | 2025-10-14 | 179,200,000원 | 70% | 유찰 |
| 453일 | 4 | 2025-11-18 | 125,440,000원 | 49% | 진행 |
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 혜인감정 / 가격시점 : 2024.09.04]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 연산동 137 | 9979분의 34.93 | 34.93㎡ ( 10.57평 ) |
128,000,000원 3,667,622원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.13평) | 연산동 137 | 2동 1층102호 철근콘크리트조 | 83.08㎡ ( 25.13평 ) |
128,000,000원 1,540,313원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 교육환경보호구역,교육환경보호구역,제1종지구단위계획구역,중로1류,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "토현중학교" 북측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임. 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물인 경남아파트 2동 내 1층 102호로서외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽: 벽지 마감 등,창 호: 하이새시창임. 공동주택(아파트)임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비 등을 갖추고 있음. 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지내 주차장시설 갖추고 있음. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 현장에서 만난 채무자 가족 박재영에게 문의한 바, 채무자 가족이 점유 사용하고 있다고 진술함.
② 전입세대확인서에 채무자 정지현 세대(세대주 박재영)가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2020.02.11. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
