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서울동부 경매2계 2024 타경 60159 [아파트]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 8

입찰 14 일전

  본 사건의 매각기일은 2025-07-21 입니다.
소재지 서울특별시 광진구 아차산로 508, 803동 12층1208호 (광장동,현대아파트)
구) 서울특별시 광진구 광장동 569
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 25.47 ㎡ (7.70평) 감정가 1,480,000,000 원
물건종류 아파트 건물면적 84.95 ㎡ (25.70평) 최저가 100% 1,480,000,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 채무/소유자 임OO외 1명 / 임OO외 1명 입찰보증금 (10%) 148,000,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 한OOOOOOO 청구금액 1,282,521,242 원

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담당 컨설턴트

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최진웅 팀장
010-5571-1661

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최진웅 팀장


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물건사진

아파트

  • 서울 강동구 상일로
  • 900,000,000
  • (100%) 900,000,000
  • 2025-07-21
  • (14일 남음)
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아파트

  • 서울 마포구 마포
  • 1,060,000,000
  • (100%) 1,060,000,000
  • 2025-07-15
  • (8일 남음)
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아파트

  • 서울 서초구 신반포로
  • 4,130,000,000
  • (100%) 4,130,000,000
  • 2025-07-15
  • (8일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 영등포구 당산로
  • 1,300,000,000
  • (100%) 1,300,000,000
  • 2025-07-21
  • (14일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 광진구 아차산로
  • 1,480,000,000
  • (100%) 1,480,000,000
  • 2025-07-21
  • (14일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 강서구 마곡서로
  • 1,391,000,000
  • (80%) 1,112,800,000
  • 2025-07-22
  • (15일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 광진구 아차산로
  • 1,550,000,000
  • (100%) 1,550,000,000
  • 2025-07-21
  • (14일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 성동구 행당로
  • 1,020,000,000
  • (100%) 1,020,000,000
  • 2025-07-14
  • (7일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 중구 퇴계로
  • 1,130,000,000
  • (80%) 904,000,000
  • 2025-07-15
  • (8일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 강서구 허준로
  • 1,100,000,000
  • (80%) 880,000,000
  • 2025-07-29
  • (22일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.08.20
3일 개시결정일 2024.08.22
84일 배당요구종기일 2024.11.11
336일 최초경매일 2025.07.21

매각일정

입찰 14 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
335일 1 2025-07-21 1,480,000,000원 100% 진행

감정평가현황

[최선순의 설정일자: ]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 광장동 569 4530.8분의 25.47 25.47㎡
 ( 7.70평 )		 0
건물
(전체 25.70평)		 광장동 569 803동 12층1208호철근콘크리트 벽식구조 84.95㎡
 ( 25.70평 )		 0
토지이용계획 대공방어협조구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,상대보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,도시지역,도로,과밀억제권역,제3종일반주거지역,
감정평가현황
  • 1)위치 및 주위환경
  • 서울특별시 광진구 광장동 소재 "서울광남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주
  • 위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은
  • 보통임.
  • 2)교통상황
  • 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 광나루역)이
  • 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
  • 3)건물의 구조
  • 철근콘크리트벽식구조 콘크리트박공지붕 23층건 내 제12층 제1208호로서,
  • (사용승인일 : 1996.12.31.)
  • 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
  • 창호 : 샷시창호임.
  • 4)이용상태
  • 아파트로 이용중임.
  • 5)설비내역
  • 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 설비 등이 되어
  • 있음.
  • 6)토지의 형상 및 이용상태
  • 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.
  • 7)인접 도로상태등
  • 아파트 단지 북측으로 노폭 약 30m, 남측으로 노폭 약 6m의 도로에 각각 접함.
  • 8)토지이용계획 및 제한상태
  • 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
  • 한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관
  • 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
  • <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-
  • 11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
  • 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변), 건축선(자세한 사항은 건축과에
  • 문의) 임.
  • 9)공부와의 차이
  • -
  • 10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
  • 임대관계는 미상임.

임차인현황

[말소기준권리 : , 배당요구종기일 : 2024/11/11]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다
현황조사서
기타		 전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 임의빈(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음

주의사항

[최선순의 설정일자: ]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.