마이옥션

서울동부 경매2계 2024 타경 2818 [아파트]

무료경매상담
1544-6542

사건기본정보

조회수: 13

입찰 14 일전

  본 사건의 매각기일은 2025-07-21 입니다.
소재지 서울특별시 광진구 아차산로36길 39, 702동 16층1605호 (자양동,자양7차우성아파트)
구) 서울특별시 광진구 자양동 783-1
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 29.30 ㎡ (8.86평) 감정가 1,550,000,000 원
물건종류 아파트 건물면적 84.93 ㎡ (25.69평) 최저가 100% 1,550,000,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 채무/소유자 김OO / 김OO 입찰보증금 (10%) 155,000,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 수OOO외 1명 청구금액 1,091,329,519 원

√  본 경매 상담신청 (필수선택)

경매관련
경매상담  입찰의뢰  컨설팅상담
NPL문의  NPL의뢰  NPL투자

경매명도/법률상담
명도물건상담  명도의뢰  명도기타
각종부동산소송  파산회생/경매연기취하

이름

연락처
-

상담내용 (선택입력)

담당 컨설턴트

담당컨설턴트

최진웅 팀장
010-5571-1661

무료상담신청

최진웅 팀장


010-5571-1661

물건사진

아파트

  • 서울 강동구 상일로
  • 900,000,000
  • (100%) 900,000,000
  • 2025-07-21
  • (14일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 마포구 마포
  • 1,060,000,000
  • (100%) 1,060,000,000
  • 2025-07-15
  • (8일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 서초구 신반포로
  • 4,130,000,000
  • (100%) 4,130,000,000
  • 2025-07-15
  • (8일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 영등포구 당산로
  • 1,300,000,000
  • (100%) 1,300,000,000
  • 2025-07-21
  • (14일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 광진구 아차산로
  • 1,480,000,000
  • (100%) 1,480,000,000
  • 2025-07-21
  • (14일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 강서구 마곡서로
  • 1,391,000,000
  • (80%) 1,112,800,000
  • 2025-07-22
  • (15일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 광진구 아차산로
  • 1,550,000,000
  • (100%) 1,550,000,000
  • 2025-07-21
  • (14일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 성동구 행당로
  • 1,020,000,000
  • (100%) 1,020,000,000
  • 2025-07-14
  • (7일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 중구 퇴계로
  • 1,130,000,000
  • (80%) 904,000,000
  • 2025-07-15
  • (8일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 강서구 허준로
  • 1,100,000,000
  • (80%) 880,000,000
  • 2025-07-29
  • (22일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.09.19
16일 개시결정일 2024.10.04
96일 배당요구종기일 2024.12.23
306일 최초경매일 2025.07.21

매각일정

입찰 14 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
305일 1 2025-07-21 1,550,000,000원 100% 진행

감정평가현황

[최선순의 설정일자: ]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 자양동 783-1 17083.8분의 29.30 29.3㎡
 ( 8.86평 )		 0
건물
(전체 25.69평)		 자양동 783-1 702동 16층1605호철근콘크리트 벽식조 84.93㎡
 ( 25.69평 )		 0
토지이용계획 대공방어협조구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,상대보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,도로,도로,과밀억제권역,제3종일반주거지역,
감정평가현황
  • 1)위치 및 주위환경
  • 서울특별시 광진구 자양동 소재 "동자초등학교"북동측 인근에 위치(아차산로36길
  • 39)하며 인근에는 아파트단지 및 주상복합(더샵스타시티) 및 단독주택, 다세대주택이
  • 혼재하고 있는 지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.
  • 2)교통상황
  • 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하며, 지하철
  • 2호선, 7호선 환승역인 건대입구역이 도보로 약 7분 내외 거리에 소재하는 등 제반 교통여건
  • 은 보통임.
  • 3)건물의 구조
  • 철근콘크리트 벽식조 경사스라브지붕 제22층 건(사용승인일: 1998.07.06) 중 제1605호로서,
  • 외 벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감
  • 내 벽 : 벽지도배 및 일붙타일붙임 마감
  • 창 호 : 하이샷시 이중창 등임.
  • 4)이용상태
  • 아파트로 이용중임.
  • (방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니, 창고, 보일러실 등임)
  • 5)설비내역
  • 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등을 갖추고
  • 있음.
  • 6)토지의 형상 및 이용상태
  • 인접 도로 및 대지 대비 등고평탄한 부정형지로, 아파트 건부지로 이용중임.
  • 7)인접 도로상태등
  • 본건 아파트가 소재하는 단지 서측으로 왕복 4차선 도로, 남서측으로 노폭 약 6미
  • 터 도로와 각각 접함.
  • 8)토지이용계획 및 제한상태
  • 기호1, 기호2 공히
  • 도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이
  • 용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호
  • 법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육
  • 청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
  • 산수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
  • 9)공부와의 차이
  • -
  • 10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
  • 1. 임대관계는 미상임.
  • 2. 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재 등으로 집합건축물 대장상
  • 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부구조도와
  • 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.

임차인현황

[말소기준권리 : , 배당요구종기일 : 2024/12/23]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다
현황조사서
기타		 전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 김용원(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음

주의사항

[최선순의 설정일자: ]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.