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부산 경매10계 2024 타경 3748 [아파트]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 125

입찰 5 일전

  본 사건의 매각기일은 2025-07-16 입니다.
소재지 부산광역시 동래구 금정마을로 150, 210동 10층1003호 (온천동,동래래미안아이파크)
구) 부산광역시 동래구 온천동 1853
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 46.09 ㎡ (13.94평) 감정가 895,000,000
물건종류 아파트 건물면적 84.99 ㎡ (25.71평) 최저가 100% 895,000,000
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 채무/소유자 성OO외 2명 / 성OO외 2명 입찰보증금 (10%) 89,500,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 김OOOOOOOO외 청구금액 625,158,431 원
중복/병합 중복 2023타경63118,

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윤미진 차장
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아파트

  • 부산 동래구 금정마을로
  • 895,000,000
  • (100%) 895,000,000
  • 2025-07-16
  • (5일 남음)
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아파트

  • 부산 동래구 온천천로
  • 706,000,000
  • (64%) 451,840,000
  • 2025-07-22
  • (11일 남음)
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아파트

  • 부산 동래구 충렬번
  • 1,320,000,000
  • (70%) 924,000,000
  • 2025-07-22
  • (11일 남음)
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  • 부산 동래구 금정마을로
  • 895,000,000
  • (100%) 895,000,000
  • 2025-07-16
  • (5일 남음)
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  • 부산 동래구 온천천로
  • 706,000,000
  • (64%) 451,840,000
  • 2025-07-22
  • (11일 남음)
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  • 부산 동래구 충렬번
  • 1,320,000,000
  • (70%) 924,000,000
  • 2025-07-22
  • (11일 남음)
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  • 부산 동래구 금정마을로
  • 895,000,000
  • (100%) 895,000,000
  • 2025-07-16
  • (5일 남음)
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아파트

  • 부산 동래구 온천천로
  • 706,000,000
  • (64%) 451,840,000
  • 2025-07-22
  • (11일 남음)
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아파트

  • 부산 동래구 충렬번
  • 1,320,000,000
  • (70%) 924,000,000
  • 2025-07-22
  • (11일 남음)
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아파트

  • 부산 동래구 금정마을로
  • 895,000,000
  • (100%) 895,000,000
  • 2025-07-16
  • (5일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.07.12
4일 개시결정일 2024.07.15
76일 배당요구종기일 2024.09.25
370일 최초경매일 2025.07.16

매각일정

입찰 5 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
369일 1 2025-07-16 895,000,000원 100% 진행

미납관리비

목록
  • 미납관리비없음 (2025.07.07현재)

감정평가현황

[감정원 : 유앤에이감정 / 가격시점 : 2024.07.23]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 온천동 1853 164870.6분의 46.0936 46.0936㎡
 ( 13.94평 )
258,700,000원
5,611,714원(㎡)
건물
(전체 25.71평)
온천동 1853 210동 10층1003호철근콘크리트구조 84.9928㎡
 ( 25.71평 )
636,300,000원
7,485,882원(㎡)
토지이용계획 상대보호구역,상대보호구역,가로구역별 최고높이 제한지역,지구단위계획구역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,중로3류,중로1류,중로3류,중로1류,
감정평가현황 [구분건물]
대상물건은 부산광역시 동렇 온천동 소재 "온샘초등학교" 북측 인근에 위치하는 "동래래미안아이파크 210동 10층 1003호" 단위세대로서, 동 단지는 총 32개동 3,853세대로 구성되며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선 및 4호선 "미남역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편입니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상35층건 제210동 내 제10층 제1003호로서,(사용승인일: 2022-06-14)- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석재 붙임 마감 등,- 창 호 : 새시창 구조입니다.
공동주택(아파트)로 이용중입니다.
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
단지 내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 본건이 소재하는 2단지 남동측으로 노폭 약 25m 내외의 "우장춘로", 북서측으로 노폭 약 20m 내외의 "금정마을로" 및 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 도로에 각각 접하고 있습니다.

임차인현황

[말소기준권리 : 2023.01.25. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2024/09/25]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
① 폐문부재하여 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 소유자 성해리 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2023.01.25. 근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.