수원 경매10계 2023 타경 11186 [주택]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 3,627
입찰 31 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-16 입니다.| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 고기동 506-3 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 724.00 ㎡ (219.01평) | 감정가 | 1,957,499,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 279.49 ㎡ (84.55평) | 최저가 | ↓ 34% 671,423,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 구OO / 구OO | 입찰보증금 | (10%) 67,142,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 양OO | 청구금액 | 100,000,000 원 |
이진영 부장
010-8369-2048
010-8369-2048
오피스텔
근린시설
숙박시설
근린시설
공장
펜션(캠핑장)
다가구주택
아파트
근린주택
근린시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.06 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.11.07 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2024.01.22 |
| 619일 | 최초경매일 | 2025.07.16 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 618일 | 1 | 2025-07-16 | 1,957,499,600원 | 100% | 유찰 |
| 665일 | 2 | 2025-09-01 | 1,370,250,000원 | 70% | 유찰 |
| 695일 | 3 | 2025-10-01 | 959,175,000원 | 49% | 변경 |
| 767일 | 4 | 2025-12-12 | 959,175,000원 | 49% | 유찰 |
| 802일 | 5 | 2026-01-16 | 671,423,000원 | 34% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 종일감정 / 가격시점 : 2023.11.16]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 219.01평) | 고기동 506-3 | 대 | 393㎡ ( 118.88평 ) |
774,210,000원 1,970,000원(㎡) |
|
| 고기동 506-65 | 대 | 331㎡ ( 100.13평 ) |
652,070,000원 1,970,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 84.55평) | 고기동 506-3 | 지1층 주택철근콘크리트구조 | 123.17㎡ ( 37.26평 ) |
531,219,600원 1,899,927원(㎡) |
|
| 고기동 506-3 | 1층 주택철근콘크리트구조 | 78.16㎡ ( 23.64평 ) |
531,219,600원 1,899,927원(㎡) |
||
| 고기동 506-3 | 2층 주택 철근콘크리트구조 | 78.16㎡ ( 23.64평 ) |
531,219,600원 1,899,927원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 보전녹지지역,자연녹지지역,성장관리계획구역,도시지역,중점경관관리구역,공익용산지,공익용산지,성장관리권역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 용인시 수지구 고기동 소재로서 "고기3리마을회관" 북서측 인근에 위치하는바 일대는 도시녹지지역내 전원주택지 등이 소재하는 지대로서 주위환경 및 생활편의시설 등에의 접근성은 보통임. 본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하는바 전체적인 대중교통사정은 보통임. 기호1 토지:대체로 사다리형에 곡운 세장형으로서 북동하향의 경사사지내 2단계로 조성된 토지로서 지목 대, 현황 단독주택 건부지 및 관련 부속 토지 등임, 기호3토지:대체로 사다리형에 곡운 세장형으로서 부정형의 인접지 대비 등고, 평탄한 지목 대, 현황 나대지임.(정원시설 등이 소재하는 기호1 토지 부속토지 등 포함) 공히 세로(가)의 포장도로(진입로)와 연결됨.. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로서외벽:자연석붙임 마감 등내벽:벽지 및 내부장식재 마감 등창호:샷시창 등임. 단독주택으로 이용중임.(구체적 이용상황은 건물개황도 참조) 급배수 및 위생설비, 난방시설 등. |
||||
| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 |
목록 1 토지는 목록 2 건물의 부지 및 주차장 등으로 사용되고 있음. 목록 3 토지는 공부상 대지이나 현황 정원으로 조성하여 사용 중. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 차OOOO | 전부 | 2019.12.30. | 2021.02.01. | 2024.1.18. | 500,000,000 |
X | 2021.02.01.~ 2023.02.01. |
| 현황조사서 기타 |
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함. 구체적인 임대차관계는 전입세대확인서 등에 기재된 내용에 의하여 작성함. |
||||||
[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 9,330,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 5,500,000 | 5톤 컨테이너 5대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
