서울중앙 경매10계 2024 타경 126377 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 1,823
입찰 5 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-05 입니다.| 소재지 | 서울특별시 서초구 서초중앙로 188, 25층비-2505호 (서초동,아크로비스타) 구) 서울특별시 서초구 서초동 1685-3 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 26.55 ㎡ (8.03평) | 감정가 | 3,700,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 161.94 ㎡ (48.99평) | 최저가 | ↓ 80% 2,960,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 최OO | 입찰보증금 | (10%) 296,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 1,560,000,000 원 |
최병철 부장
010-4702-3884
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.31 |
| 3일 | 개시결정일 | 2025.01.02 |
| 74일 | 배당요구종기일 | 2025.03.14 |
| 198일 | 최초경매일 | 2025.07.16 |
입찰 5 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 197일 | 1 | 2025-07-16 | 3,700,000,000원 | 100% | 변경 |
| 267일 | 2 | 2025-09-24 | 3,700,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 309일 | 3 | 2025-11-05 | 2,960,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 두환감정 / 가격시점 : 2025.01.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 서초동 1685-3 | 22713.6분의 26.5545 | 26.5545㎡ ( 8.03평 ) |
2,220,000,000원 83,458,647원(㎡) |
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| 건물 (전체 48.99평) | 서초동 1685-3 | 25층비-2505호철근콘크리트구조 | 161.94㎡ ( 48.99평 ) |
1,480,000,000원 9,141,445원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,일반상업지역,과밀억제권역,도로,도로,상대보호구역,가로구역별 최고높이 제한지역,제3종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울중앙지방법원" 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 교대역 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임. 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 37층 중 25층 비-2505호로서,외벽 : 복합판넬 및 시멘트 몰탈위 페인딩 마감 등.창호 : 샷시 마감 등. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어있음. 단지내 공도를 통해 외부도로에 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 1층 로비직원이 연락하여 임차인과 통화하여 조사한 바, 자신 가족만 거주하고 있다고 진술(안내문은 현관문 틈 사이에 비치) |
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[최선순의 설정일자: 2016.01.25. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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