남양주지원 경매7계 2024 타경 2569 [아파트]
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조회수: 1,121
입찰 15 일전
본 사건의 매각기일은 2025-11-11 입니다.| 소재지 | 경기도 구리시 갈매중앙로 16, 703동 19층1903호 (갈매동,구리갈매푸르지오) 구) 경기도 구리시 갈매동 640 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 감정가 | 855,000,000 원 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 99.61 ㎡ (30.13평) [39평형] | 최저가 | 100% 855,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 85,500,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 295,319,214 원 |
김진우 부장
010-6695-5957
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.09 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.05.10 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2024.08.05 |
| 433일 | 최초경매일 | 2025.07.15 |
입찰 15 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 432일 | 1 | 2025-07-15 | 855,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 467일 | 2 | 2025-08-19 | 598,500,000원 | 70% | 변경 |
| 551일 | 3 | 2025-11-11 | 855,000,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 프라임감정 / 가격시점 : 2024.05.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 갈매동 640 | 대지권 미등기 | ㎡ | 427,500,000원 | |
| 건물 (전체 30.13평) | 갈매동 640 | 703동 19층1903호철근콘크리트구조 | 99.6111㎡ ( 30.13평 ) |
427,500,000원 4,292,169원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 상대보호구역,임업용산지,준보전산지,준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,과밀억제권역,절대보호구역,상대보호구역,도시지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 "갈매초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 전철역(갈매역/경춘선)이 소 재하는 등 교통상황은 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 건내 제19층 제1903호로서,외벽: 몰탈위 페인트 및 대리석 붙임 마감 등.내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(탐문조사).창호: 하이샷시 등. 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 북서측으로 대로 및 남동측으로 중로와 각각 접함. |
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| 부동산현황 | 주거용 아파트 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 채무자겸소유자의 진술에 의함 |
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[최선순의 설정일자: 2018.01.22.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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