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서울중앙 경매21계 2024 타경 121747 [아파트]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 27

입찰 14 일전

  본 사건의 매각기일은 2025-07-15 입니다.
소재지 서울특별시 서초구 신반포로 270, 103동 9층903호 (반포동,반포자이)
구) 서울특별시 서초구 반포동 20-43
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 43.58 ㎡ (13.18평) 감정가 4,130,000,000 원
물건종류 아파트 건물면적 84.94 ㎡ (25.70평) 최저가 100% 4,130,000,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 채무/소유자 김OO / 김OO 입찰보증금 (10%) 413,000,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 대OOOOOOOOO 청구금액 2,444,909,627 원

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담당 컨설턴트

담당컨설턴트

최진웅 팀장
010-5571-1661

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최진웅 팀장


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아파트

  • 서울 마포구 마포
  • 1,060,000,000
  • (100%) 1,060,000,000
  • 2025-07-15
  • (14일 남음)
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아파트

  • 서울 서초구 신반포로
  • 4,130,000,000
  • (100%) 4,130,000,000
  • 2025-07-15
  • (14일 남음)
물건사진

아파트

  • 경기 성남시 분당구
  • 1,830,000,000
  • (70%) 1,281,000,000
  • 2025-07-14
  • (13일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 강서구 마곡서로
  • 1,391,000,000
  • (80%) 1,112,800,000
  • 2025-07-22
  • (21일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 강남구 언주로
  • 2,000,000,000
  • (100%) 2,000,000,000
  • 2025-07-15
  • (14일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 중구 퇴계로
  • 1,130,000,000
  • (80%) 904,000,000
  • 2025-07-15
  • (14일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 강서구 허준로
  • 1,100,000,000
  • (80%) 880,000,000
  • 2025-07-29
  • (28일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 마포구 마포
  • 1,060,000,000
  • (100%) 1,060,000,000
  • 2025-07-15
  • (14일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 서초구 신반포로
  • 4,130,000,000
  • (100%) 4,130,000,000
  • 2025-07-15
  • (14일 남음)
물건사진

아파트

  • 경기 성남시 분당구
  • 1,830,000,000
  • (70%) 1,281,000,000
  • 2025-07-14
  • (13일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.11.01
4일 개시결정일 2024.11.04
81일 배당요구종기일 2025.01.20
257일 최초경매일 2025.07.15

매각일정

입찰 14 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
256일 1 2025-07-15 4,130,000,000원 100% 진행

감정평가현황

[최선순의 설정일자: ]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 반포동 20-43 194458.3분의 43.579 43.579㎡
 ( 13.18평 )		 0
건물
(전체 25.70평)		 반포동 20-43 103동 9층903호철근콘크리트구조 84.943㎡
 ( 25.70평 )		 0
토지이용계획 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,도로,광장,광장,과밀억제권역,기타녹지시설,도시철도,공원,
감정평가현황
  • 1)위치 및 주위환경
  • 서울특별시 서초구 반포동 소재 지하철 "반포역" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파
  • 트단지, 단독주택단지, 쇼핑센터, 고속버스터미널, 주.상용빌딩, 각종 상업용빌딩, 근린생활
  • 시설 등이 혼재하는 지역임.
  • 2)교통상황
  • 차량 접근이 용이하고, 시내 노선버스 정류장, 고속버스터널미 및 지하철역과의 거리
  • 등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 양호함.
  • 3)건물의 구조
  • 철근콩크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27？ 건내 9층 903호로서
  • 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감,
  • 창호 : 샷시 창호임.
  • 4)이용상태
  • 아파트(별첨 "내부구조도" 참조) 임.
  • 5)설비내역
  • 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
  • 6)토지의 형상 및 이용상태
  • 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
  • 7)인접 도로상태등
  • 단지내 공도 및 단지 외각 포장 도로를 이용하여 접근함.
  • 8)토지이용계획 및 제한상태
  • 도시지역, 제3종일반주거지역, 광장(저촉), 도로(2014-08-14)(접합), 도로(저촉), 도시철도
  • (저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-05-19)<교육환경 보
  • 호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요
  • 망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
  • (2014-05-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지
  • 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지
  • 역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(도로경계선에서 3m후퇴).
  • 9)공부와의 차이
  • -.
  • 10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
  • 본건 임대관계는 미상임.

임차인현황

[말소기준권리 : , 배당요구종기일 : 2025/01/20]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다
현황조사서
기타		 1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 채무자(소유자) 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어 전입세대열람 내역에 등재된 채무자(소유자) 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
(안내문 세대현관문 부착)

주의사항

[최선순의 설정일자: ]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.