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서울중앙 경매21계 2024 타경 119140 [아파트]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 18

입찰 14 일전

  본 사건의 매각기일은 2025-07-15 입니다.
소재지 서울특별시 강남구 언주로 105, 200동 4층404호 (개포동,개포현대아파트)
구) 서울특별시 강남구 개포동 655-1
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산강제경매 토지면적 58.23 ㎡ (17.62평) 감정가 2,000,000,000
물건종류 아파트 건물면적 82.20 ㎡ (24.87평) 최저가 100% 2,000,000,000
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 채무/소유자 이OO / 이OO 입찰보증금 (10%) 200,000,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 김OO 청구금액 1,761,440,000 원
관련사건
  • 서울중앙지방법원 2024타기670 개시결정이의
  • 서울고등법원 2023르24299 판결정본

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최진웅 팀장
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최진웅 팀장


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아파트

  • 서울 마포구 마포
  • 1,060,000,000
  • (100%) 1,060,000,000
  • 2025-07-15
  • (14일 남음)
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아파트

  • 서울 서초구 신반포로
  • 4,130,000,000
  • (100%) 4,130,000,000
  • 2025-07-15
  • (14일 남음)
물건사진

아파트

  • 경기 성남시 분당구
  • 1,830,000,000
  • (70%) 1,281,000,000
  • 2025-07-14
  • (13일 남음)
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아파트

  • 서울 강서구 마곡서로
  • 1,391,000,000
  • (80%) 1,112,800,000
  • 2025-07-22
  • (21일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 강남구 언주로
  • 2,000,000,000
  • (100%) 2,000,000,000
  • 2025-07-15
  • (14일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 중구 퇴계로
  • 1,130,000,000
  • (80%) 904,000,000
  • 2025-07-15
  • (14일 남음)
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아파트

  • 서울 강서구 허준로
  • 1,100,000,000
  • (80%) 880,000,000
  • 2025-07-29
  • (28일 남음)
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아파트

  • 서울 마포구 마포
  • 1,060,000,000
  • (100%) 1,060,000,000
  • 2025-07-15
  • (14일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 서초구 신반포로
  • 4,130,000,000
  • (100%) 4,130,000,000
  • 2025-07-15
  • (14일 남음)
물건사진

아파트

  • 경기 성남시 분당구
  • 1,830,000,000
  • (70%) 1,281,000,000
  • 2025-07-14
  • (13일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.09.27
1일 개시결정일 2024.09.27
81일 배당요구종기일 2024.12.16
292일 최초경매일 2025.07.15

매각일정

입찰 14 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
291일 1 2025-07-15 2,000,000,000원 100% 진행

감정평가현황

[최선순의 설정일자: ]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 개포동 655-1 72분의 1 58.2319㎡
 ( 17.62평 )
0
건물
(전체 24.87평)
개포동 655-1 200동 4층404호철근 콩크리트조 82.20㎡
 ( 24.87평 )
0
토지이용계획 대공방어협조구역,상대보호구역,절대보호구역,도시지역,과밀억제권역,광로2류,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,도로,도로,
감정평가현황
  • 1)위치 및 주위환경
  • 서울특별시 강남구 개포동에 있는 "구룡초등학교" 북동측 인근에 위치한 개포현대
  • 아파트(개포현대2차아파트)단지내에 있으며, 주위는 아파트단지로 형성된 주거지대로 인근에
  • 구룡초등학교 등 각급 학교, 달터공원 및 양재천 산책로, 남측 인근 근린상가 등이 입지하여
  • 주위 환경은 양호함.
  • 2)교통상황
  • 단지내 차량접근이 용이하고 인근에 수인분당선 구룡역, 3호선 도곡역 및 버스정류장이
  • 소재하여 전반적 교통상황은 양호함.
  • 3)건물의 구조
  • 1986.07.24. 사용승인된 철근콩크리트조 슬래브지붕 9층 건중 4층 404호로서
  • 외벽:몰탈위 페인팅. 타일 마감 등,
  • 내벽:벽지 및 일부 타일 마감,
  • 창호:칼라샤시 2중창 등임.
  • 4)이용상태
  • 아파트 1개호로 이용중임.
  • 5)설비내역
  • 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
  • 6)토지의 형상 및 이용상태
  • 직사각형에 유사한 사다리형의 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
  • 7)인접 도로상태등
  • 북동측으로 인도와 차도 구분된 광대로인 언주로와 접함.
  • 8)토지이용계획 및 제한상태
  • 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역·지구 등 : 도시지역, 제3종일반주거지역,
  • 지구단위계획구역(개포택지(공동)), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 도로(접합)
  • 다른법령 등에 따른 지역·지구등 : 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청
  • 에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고
  • 사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁
  • 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
  • 9)공부와의 차이
  • 없음
  • 10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
  • 임대관계 미상임

임차인현황

[말소기준권리 : , 배당요구종기일 : 2024/12/16]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다
현황조사서
기타
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 채무자(소유자) 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 전입세대열람내역에 등재된 채무자(소유자)를 만나 조사한 바, 채무자(소유자)가 점유하고 있다고 하므로 전입세대열람 내역에 등재된 채무자(소유자)의 점유로 보고함.
(안내문 교부)

주의사항

[최선순의 설정일자: ]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.