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서울동부 경매4계 2024 타경 60982 [아파트]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 131

입찰 13 일전

  본 사건의 매각기일은 2025-07-14 입니다.
소재지 서울특별시 송파구 백제고분로18길 30, 102동 1층107호 (잠실동,잠실우성아파트)
구) 서울특별시 송파구 잠실동 320
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 53.26 ㎡ (16.11평) 감정가 1,684,000,000 원
물건종류 아파트 건물면적 95.84 ㎡ (28.99평) 최저가 100% 1,684,000,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 채무/소유자 김OO / 김OO 입찰보증금 (10%) 168,400,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 웰OOOOOOOOO 청구금액 1,203,089,600 원

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주희진 실장
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아파트

  • 서울 송파구 양재
  • 2,790,000,000
  • (100%) 2,790,000,000
  • 2025-07-14
  • (13일 남음)
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아파트

  • 서울 강동구 양재
  • 925,000,000
  • (80%) 740,000,000
  • 2025-07-07
  • (6일 남음)
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아파트

  • 서울 성북구 숭인로
  • 1,750,000,000
  • (100%) 1,750,000,000
  • 2025-07-01
  • (오늘 입찰)
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아파트

  • 서울 성동구 행당로
  • 1,020,000,000
  • (100%) 1,020,000,000
  • 2025-07-14
  • (13일 남음)
물건사진

아파트

  • 경기 하남시 미사강변한강로
  • 1,350,000,000
  • (70%) 945,000,000
  • 2025-07-07
  • (6일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 송파구 백제고분로
  • 1,684,000,000
  • (100%) 1,684,000,000
  • 2025-07-14
  • (13일 남음)
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주택

  • 서울 종로구 구기동
  • 3,163,856,100
  • (80%) 2,531,084,000
  • 2025-07-10
  • (9일 남음)
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아파트

  • 경기 성남시 분당구
  • 1,140,000,000
  • (70%) 798,000,000
  • 2025-07-21
  • (20일 남음)
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아파트

  • 경기 광명시 양지로
  • 1,220,000,000
  • (70%) 854,000,000
  • 2025-07-10
  • (9일 남음)
물건사진

아파트

  • 경기 성남시 분당구
  • 1,010,000,000
  • (100%) 1,010,000,000
  • 2025-07-14
  • (13일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.09.06
4일 개시결정일 2024.09.09
90일 배당요구종기일 2024.12.04
312일 최초경매일 2025.07.14

매각일정

입찰 13 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
311일 1 2025-07-14 1,684,000,000원 100% 진행

감정평가현황

[최선순의 설정일자: ]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 잠실동 320 31630.5분의 53.26 53.26㎡
 ( 16.11평 )		 0
건물
(전체 28.99평)		 잠실동 320 102동 1층107호철근콘크리트조 평스라브 95.84㎡
 ( 28.99평 )		 0
토지이용계획 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,도로,도로,도로,도로,과밀억제권역,정비구역,
감정평가현황
  • 1)위치 및 주위환경
  • 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "쌀섬공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
  • 2)교통상황
  • 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선(삼전역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
  • 3)건물의 구조
  • 공부상 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 15층 건물 중 제102동 제1층 제107호로서,
  • (사용승인일: 1983.08.31)
  • 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등,
  • 창호: 샷시 창호 마감 등임.
  • 4)이용상태
  • "아파트"로 이용중임. (후면"내부구조도"참조)
  • 5)설비내역
  • 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
  • 6)토지의 형상 및 이용상태
  • 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
  • 7)인접 도로상태등
  • 본건 북동측, 북서으로 노폭 약 6미터, 남서측, 남측으로 노폭 약 14미터, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
  • 8)토지이용계획 및 제한상태
  • 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2022-09-22)(저촉), 도로(접합), 사회복지시설(2017
  • -07-06)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역
  • (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2022-09-22)<도시 및 주거환경
  • 정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
  • 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2024-06-13)(지정
  • 기간:2024년6월23일-2025년6월22일, 아파트 용도 한정)임.
  • 9)공부와의 차이
  • 해당 사항 없음.
  • 10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
  • 임대관계는 미상임.

임차인현황

[말소기준권리 : , 배당요구종기일 : 2024/12/04]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다
현황조사서
기타		 전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 김대식(채무자 겸 소유자의 배우자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음

본 건 목적물 소재지에 출장한 바 문이 잠겨있고 거주자가 부재중이어서 조사하지 못하여 점유관계 미상이나, 전입세대열람내역 조회결과 주민등록 전입 세대주 김대식을 임차인으로 등재함.

주의사항

[최선순의 설정일자: ]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.