서울동부 경매1계 2024 타경 58989 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 118
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-07 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강동구 상암로79길 88, 715동 25층2501호 (상일동,고덕롯데캐슬베네루체) 구) 서울특별시 강동구 상일동 514 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 60.90 ㎡ (18.42평) | 감정가 | 2,055,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 122.08 ㎡ (36.93평) | 최저가 | 100% 2,055,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 풍OOOO OOOO / 장OO | 입찰보증금 | (10%) 205,500,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 835,232,954 원 |
문지성 실장
010-8182-1024
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.23 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.07.24 |
| 80일 | 배당요구종기일 | 2024.10.10 |
| 350일 | 최초경매일 | 2025.07.07 |
입찰 12 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 349일 | 1 | 2025-07-07 | 2,055,000,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 공인감정 / 가격시점 : 2024.08.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 상일동 514 | 79519.9분의 60.903 | 60.903㎡ ( 18.42평 ) |
1,233,000,000원 20,246,305원(㎡) |
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| 건물 (전체 36.93평) | 상일동 514 | 715동 25층2501호철근콘크리트구조 | 122.082㎡ ( 36.93평 ) |
822,000,000원 6,732,187원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,공장설립승인지역,도시지역,과밀억제권역,자연녹지지역,지구단위계획구역,제1종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 강동구 상일동 소재 "상일여자고등학교" 서측에 인접하여 위치하는 "고덕 롯데케슬베네루체" 제715동 제25층 제2501호에 대한 감정평가로서, 주변은 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 환경은 보통임. 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "상일동역"이 위치하여 주변 교통시설과의 연결 및 이용이 무난하므로 제반 교통상황은 보통시됨. 본건은 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임. 본건의 서측 및 북측으로 중로 및 대로의 포장도로와 접함. [구분건물] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 29층 내 제25층 제2501호로서사용승인일자 : 2019.12.30외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등.내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등.창호 : 알루미늄 샷시 및 하이샷시 마감 등. 본건은 공동주택(아파트)로 이용중임. (후첨 : "내부구조도" 참조) 본건은 위생 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등 이 되어있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 장철희(소유자) 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 장철희에 의하면 본인의 가족이 거주하고 있으며 다른 점유자나 임차인은 없다고 함 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
