수원 경매5계 2024 타경 6853 [공장]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 372
입찰 42 일전
본 사건의 매각기일은 2025-08-19 입니다.| 소재지 | 경기도 화성시 양감면 용소리 520-3 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,540.00 ㎡ (465.85평) | 감정가 | 1,260,571,400 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 498.20 ㎡ (150.71평) | 최저가 | ↓ 70% 882,399,000 원 |
| 경매대상 | 토지지분 및 건물전체매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 88,239,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 772,209,285 원 |
차진권 부장
010-9274-2500
010-9274-2500
주택
공장
공장
주택
공장
공장
주택
공장
공장
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.20 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.06.21 |
| 82일 | 배당요구종기일 | 2024.09.09 |
| 378일 | 최초경매일 | 2025.07.02 |
입찰 42 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 377일 | 1 | 2025-07-02 | 1,260,571,400원 | 100% | 유찰 |
| 425일 | 2 | 2025-08-19 | 882,399,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 금오감정 / 가격시점 : 2024.07.03]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 465.85평) | 용소리 520-3 | 공장용지 | 1441㎡ ( 435.90평 ) |
854,513,000원 593,000원(㎡) |
|
| 용소리 520-4 | 도로 | 93㎡ ( 28.13평 ) |
18,135,000원 195,000원(㎡) |
307분의 93 지분전부 | |
| 용소리 522-6 | 도로 | 3㎡ ( 0.91평 ) |
411,000원 137,000원(㎡) |
3분의 1 지분전부 | |
| 용소리 520-7 | 도로 | 3㎡ ( 0.91평 ) |
411,000원 137,000원(㎡) |
4분의 1 지분전부 | |
| 건물 (전체 150.71평) | 용소리 520-3 | 1층 공장일반철골구조 | 232.1㎡ ( 70.21평 ) |
180,341,700원 777,000원(㎡) |
|
| 용소리 520-3 | 1층 공장일반철골구조 | 266.1㎡ ( 80.50평 ) |
206,759,700원 777,000원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 비행안전제6구역,군용비행장 소음대책구역 제3종구역,성장관리권역,성장관리권역,계획관리지역,생산관리지역,성장관리계획구역,계획관리지역,성장관리권역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 화성시 양감면 용소리 소재 "용소2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지 및 단독주택, 소규모 공장, 창고, 임야 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 고려할 때 제반 대중교통상황은 보통임. 기호(1) : 완경사지, 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. 기호(4)-(6) : 현황 도로임. 본건 북동측으로 기호(4)-(6) 토지를 통하여 세로변의 포장도로에 접함. |
||||
| 비고 | - 일괄매각 - 목록 4,5,6은 지분매각임(공유자우선매수청구권 없음) | ||||
| 부동산현황 | 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. | ||||
[말소기준권리 : 목록 1,4,5,6 : 2022. 2. 18. 근저당권 설정 목록 2,3 : 2022. 11. 7. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/09/09]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOO | 232.1000㎡ | 2022.12.01 | 20,000,000 [월]1,000,000 |
X | 2022.11.30-2024.11.29 | ||
| 매각물건 명세서비고 |
주식회사 디와이케이(김도연):임대차관계 불분명 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
건물 출입을 위한 진입로로 사용되는 도로임. 경계, 위치, 면적 등은 전문적인 측량이 필요할 것으로 보임. 상가건물임대차현황서에 의하여 작성함. |
||||||
[최선순의 설정일자: 목록 1,4,5,6 : 2022. 2. 18. 근저당권 설정 목록 2,3 : 2022. 11. 7. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
