마이옥션

수원 경매5계 2024 타경 6853 [공장]

무료경매상담
1544-6542

사건기본정보

조회수: 571

입찰 37 일전

  본 사건의 매각기일은 2025-08-19 입니다.
소재지 경기도 화성시 양감면 용소리 520-3
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 1,540.00 ㎡ (465.85평) 감정가 1,260,571,400
물건종류 공장 건물면적 498.20 ㎡ (150.71평) 최저가 ↓ 70% 882,399,000
경매대상 토지지분 및 건물전체매각 채무/소유자 김OO / 김OO 입찰보증금 (10%) 88,239,900원
입찰방법 기일입찰 채권자 유OOOOOOOOO 청구금액 772,209,285 원

√  본 경매 상담신청 (필수선택)

경매관련
경매상담  입찰의뢰  컨설팅상담
NPL문의  NPL의뢰  NPL투자

경매명도/법률상담
명도물건상담  명도의뢰  명도기타
각종부동산소송  파산회생/경매연기취하

이름

연락처
-

상담내용 (선택입력)

담당 컨설턴트

담당컨설턴트

차진권 부장
010-9274-2500

무료상담신청

차진권 부장


010-9274-2500

물건사진

주택

  • 서울 송파구 가락동
  • 2,485,812,520
  • (51%) 1,272,736,000
  • 2025-07-21
  • (8일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 파주시 상지석동
  • 1,349,233,000
  • (49%) 661,124,200
  • 2025-07-16
  • (3일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 화성시 양감면
  • 1,260,571,400
  • (70%) 882,399,000
  • 2025-08-19
  • (37일 남음)
물건사진

주택

  • 서울 송파구 가락동
  • 2,485,812,520
  • (51%) 1,272,736,000
  • 2025-07-21
  • (8일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 파주시 상지석동
  • 1,349,233,000
  • (49%) 661,124,200
  • 2025-07-16
  • (3일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 화성시 양감면
  • 1,260,571,400
  • (70%) 882,399,000
  • 2025-08-19
  • (37일 남음)
물건사진

주택

  • 서울 송파구 가락동
  • 2,485,812,520
  • (51%) 1,272,736,000
  • 2025-07-21
  • (8일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 파주시 상지석동
  • 1,349,233,000
  • (49%) 661,124,200
  • 2025-07-16
  • (3일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 화성시 양감면
  • 1,260,571,400
  • (70%) 882,399,000
  • 2025-08-19
  • (37일 남음)
물건사진

주택

  • 서울 송파구 가락동
  • 2,485,812,520
  • (51%) 1,272,736,000
  • 2025-07-21
  • (8일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.06.20
2일 개시결정일 2024.06.21
82일 배당요구종기일 2024.09.09
378일 최초경매일 2025.07.02

매각일정

입찰 37 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
377일 1 2025-07-02 1,260,571,400원 100% 유찰
425일 2 2025-08-19 882,399,000원 70% 진행

감정평가현황

[감정원 : 금오감정 / 가격시점 : 2024.07.03]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 465.85평)
용소리 520-3 공장용지 1441㎡
 ( 435.90평 )
854,513,000원
593,000원(㎡)
용소리 520-4 도로 93㎡
 ( 28.13평 )
18,135,000원
195,000원(㎡)
307분의 93 지분전부
용소리 522-6 도로 3㎡
 ( 0.91평 )
411,000원
137,000원(㎡)
3분의 1 지분전부
용소리 520-7 도로 3㎡
 ( 0.91평 )
411,000원
137,000원(㎡)
4분의 1 지분전부
건물
(전체 150.71평)
용소리 520-3 1층 공장일반철골구조 232.1㎡
 ( 70.21평 )
180,341,700원
777,000원(㎡)
용소리 520-3 1층 공장일반철골구조 266.1㎡
 ( 80.50평 )
206,759,700원
777,000원(㎡)
토지이용계획 비행안전제6구역,군용비행장 소음대책구역 제3종구역,성장관리권역,성장관리권역,계획관리지역,생산관리지역,성장관리계획구역,계획관리지역,성장관리권역
감정평가현황 [토지]
본건은 경기도 화성시 양감면 용소리 소재 "용소2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지 및 단독주택, 소규모 공장, 창고, 임야 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 고려할 때 제반 대중교통상황은 보통임.
기호(1) : 완경사지, 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. 기호(4)-(6) : 현황 도로임.
본건 북동측으로 기호(4)-(6) 토지를 통하여 세로변의 포장도로에 접함.
비고 - 일괄매각 - 목록 4,5,6은 지분매각임(공유자우선매수청구권 없음)
부동산현황 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

임차인현황

[말소기준권리 : 목록 1,4,5,6 : 2022. 2. 18. 근저당권 설정 목록 2,3 : 2022. 11. 7. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/09/09]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
주OOOO 232.1000㎡ 2022.12.01 20,000,000
[월]1,000,000
X 2022.11.30-2024.11.29
매각물건
명세서비고
주식회사 디와이케이(김도연):임대차관계 불분명
현황조사서
기타
건물 출입을 위한 진입로로 사용되는 도로임. 경계, 위치, 면적 등은 전문적인 측량이 필요할 것으로 보임.

상가건물임대차현황서에 의하여 작성함.

주의사항

[최선순의 설정일자: 목록 1,4,5,6 : 2022. 2. 18. 근저당권 설정 목록 2,3 : 2022. 11. 7. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • - 일괄매각 - 목록 4,5,6은 지분매각임(공유자우선매수청구권 없음)
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.