서울중앙 경매2계 2024 타경 123606 [아파트]
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조회수: 656
입찰 1 일전
본 사건의 매각기일은 2025-06-26 입니다.| 소재지 | 서울특별시 서초구 신반포로33길 15, 104동 12층1203호 (잠원동,동아아파트) 구) 서울특별시 서초구 잠원동 157 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 23.24 ㎡ (7.03평) | 감정가 | 2,400,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 59.92 ㎡ (18.13평) | 최저가 | 100% 2,400,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 홍OO / 홍OO | 입찰보증금 | (10%) 240,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 최OO외 2명 | 청구금액 | 335,000,000 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경102289,2025타경102325, |
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| 관련사건 |
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최진웅 팀장
010-5571-1661
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아파트
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오피스텔
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.21 |
| 44일 | 개시결정일 | 2025.01.03 |
| 118일 | 배당요구종기일 | 2025.03.18 |
| 218일 | 최초경매일 | 2025.06.26 |
입찰 1 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 217일 | 1 | 2025-06-26 | 2,400,000,000원 | 100% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 연감정 / 가격시점 : 2025.01.13]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 잠원동 157 | 29714.9분의 23.2413 | 23.2413㎡ ( 7.03평 ) |
1,920,000,000원 82,758,621원(㎡) |
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| 건물 (전체 18.13평) | 잠원동 157 | 104동 12층1203호철근콘크리트벽식조 | 59.92㎡ ( 18.13평 ) |
480,000,000원 8,013,356원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,과밀억제권역,건축선,상대보호구역,제2종일반주거지역,광장,제1종일반주거지역,도로, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재"경원중학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 양호함. 본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(반포역-지하철7호선) 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 양호함. 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트경사스라브지붕 지하1층 지상 20층 건물 내 제12층 제1203호로서,(사용승인일: 2002.07.04.)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등창호 : 샤시 창호 마감 등 임. 기준시점 아파트로 이용 중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 본건 남측 약 30M, 동측 약25M, 서측 약6M 내외 포장도로에 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 반OOOO | 104동1203호 | 2022.02.03. | 2025.03.04. | 2025.3.12. | 55,000,000 |
X | 2024.01.18.~ |
| 현황조사서 기타 |
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인과 채무자겸소유자가 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함. |
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[최선순의 설정일자: 2016.1.8. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
