서울중앙 경매2계 2024 타경 120911 [아파트]
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1544-6542
- 서울중앙 경매2계 2024 타경 120911 [아파트]
- 서울특별시 강남구 영동대로114길 56, 302동 1층102호 (삼성동,래미안삼성1차)
구) 서울특별시 강남구 삼성동 103-22
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- 3,030,000,000 원
- 100% 3,030,000,000 원
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조회수: 886
입찰 15 일전
본 사건의 매각기일은 2026-04-16 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강남구 영동대로114길 56, 302동 1층102호 (삼성동,래미안삼성1차) 구) 서울특별시 강남구 삼성동 103-22 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 76.04 ㎡ (23.00평) | 감정가 | 3,030,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 141.53 ㎡ (42.81평) | 최저가 | 100% 3,030,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 방O OOOO / 방OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 303,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOOO OO | 청구금액 | 2,400,869,815 원 |
주효상 차장
010-7510-0072
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.22 |
| 10일 | 개시결정일 | 2024.10.31 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2025.01.14 |
| 248일 | 최초경매일 | 2025.06.26 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 247일 | 1 | 2025-06-26 | 3,030,000,000원 | 100% | 변경 |
| 541일 | 2 | 2026-04-16 | 3,030,000,000원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 남강감정 / 가격시점 : 2024.11.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 삼성동 103-22 | 8080.8분의 76.036 | 76.036㎡ ( 23.00평 ) |
2,121,000,000원 27,907,895원(㎡) |
|
| 건물 (전체 42.81평) | 삼성동 103-22 | 302동 1층102호철근콘크리트구조 | 141.53㎡ ( 42.81평 ) |
909,000,000원 6,424,028원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 강남구 삼성동 소재 "봉은중학교" 남쪽 인근에 위치하는 구분건물(래미안삼성1차 제302동 제1층 제102호)로서, 인근은 아파트, 연립주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 서 재반 주위환경은 보통임. 대상까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 9호선 "봉은사역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제15층 건물 내 제1층 제102호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지 및 타일 마감,창호 : 샤시창호 등 임. 아파트(방4, 거실, 화장실, 주방/식당, 화장질2)로 이용 중임. 위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 북동쪽으로 폭 약6m, 복서측 약 6m, 남서측 ？ 약6m, 남동측 폭 약 약6m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OOOO | 302동102호 | 2024.01.31. | 2023.11.28. | 2025.1.7. | 100,000,000 [월]5,300,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 2014.7.10.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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