부산동부지원 경매6계 2024 타경 5320 [오피스텔]
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1544-6542
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오늘입찰
본 사건의 매각기일은 2025-09-16 입니다.| 소재지 | 부산광역시 수영구 민락수변로17번길 36, 4층412호 (민락동,타워더모스트광안) 구) 부산광역시 수영구 민락동 181-88 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 7.07 ㎡ (2.14평) | 감정가 | 165,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 21.45 ㎡ (6.49평) | 최저가 | ↓ 49% 80,850,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 한OOO OOOOO / 한OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 8,085,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 116,790,944 원 |
아파트
공장
종교시설
다가구주택
펜션(캠핑장)
아파트
근린시설
주택
주택
근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.09.05 |
| 19일 | 개시결정일 | 2024.09.23 |
| 90일 | 배당요구종기일 | 2024.12.03 |
| 293일 | 최초경매일 | 2025.06.24 |
오늘입찰
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 292일 | 1 | 2025-06-24 | 165,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 334일 | 2 | 2025-08-05 | 115,500,000원 | 70% | 유찰 |
| 376일 | 3 | 2025-09-16 | 80,850,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 유앤에이감정 / 가격시점 : 2024.10.04]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 민락동 181-88 | 6054분의 7.065 | 7.065㎡ ( 2.14평 ) |
66,000,000원 9,295,775원(㎡) |
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| 건물 (전체 6.49평) | 민락동 181-88 | 4층412호철근콘크리트구조 | 21.4533㎡ ( 6.49평 ) |
99,000,000원 4,604,651원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 지구단위계획구역,준주거지역,도시지역,중로3류,중로3류,중점경관관리구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락회타운시장" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 각종 근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔 및 공동주택 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상18층 건물 내 제4층 제412호로서,(사용승인일: 2021-08-26)- 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등,- 창 호: 새시창 구조입니다. 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다. 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 12m 내외의 도로(민락수변로17번길 및 광안해변로294번길)에 각각 접하고 있습니다. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OOOO | 전부 | 없음 | 2024.05.31 | 2024.11.15. | 15,000,000 [월]300,000 |
O | 2021.11.19~ 2023.11.19(묵시적 갱신) |
| 현황조사서 기타 |
1.현장에서 임차인 박은실을 만나 문의 한 바, 본인은 전입신고는 현주소에 하지 않았지만 확정일자는 받고 이 사건 부동산 모두를 임차하여 점유사용하고 있다고 함.(안내문을 전달함)
2.이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음. 위 임차인의 임대차관계는 본인의 진술에 의한 내용임 (보증금 1000만원,월세 30만원) |
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[최선순의 설정일자: 2021.10.28 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 2,760,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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