서울남부 경매12계 2024 타경 139843 [아파트]
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조회수: 385
입찰 34 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-29 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강서구 허준로 23, 제108동 제10층 제1005호 (가양동, 한강아파트) 구) 서울특별시 강서구 가양동 1460 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 46.00 ㎡ (13.91평) | 감정가 | 1,100,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.99 ㎡ (25.71평) | 최저가 | ↓ 80% 880,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 88,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 624,618,417 원 |
최진웅 팀장
010-5571-1661
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.25 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.10.29 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2025.01.30 |
| 243일 | 최초경매일 | 2025.06.24 |
입찰 34 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 242일 | 1 | 2025-06-24 | 1,100,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 277일 | 2 | 2025-07-29 | 880,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 에이블감정 / 가격시점 : 2024.11.04]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 가양동 1460 | 47668.0분의 45.9989 | 45.9989㎡ ( 13.91평 ) |
880,000,000원 19,130,435원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.71평) | 가양동 1460 | 제108동 제10층 제1005호철근콘크리트 벽식구조 | 84.99㎡ ( 25.71평 ) |
220,000,000원 2,588,235원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,상대보호구역,상대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,절대보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "성재중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(양천향교역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지하1층, 지상15층 건물 내 제10층 제1005호로서,(사용승인일 : 1993.06.15)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 아파트로 이용 중임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 소화전 및 화재경보설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음. 단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 소유자 이창용이 주민등록상 세대주로 등재되어 있으나 점유관계는 미상임. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음 |
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[최선순의 설정일자: 2021.10.19.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
