고양지원 경매14계 2024 타경 7198 [오피스텔]
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1544-6542
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입찰 29 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-24 입니다.| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 동송로 70, 103동 41층4101호 (삼송동,힐스테이트삼송역) 구) 경기도 고양시 덕양구 삼송동 291 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 14.95 ㎡ (4.52평) | 감정가 | 651,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 84.48 ㎡ (25.55평) | 최저가 | ↓ 70% 455,700,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 45,570,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 105,656,764 원 |
최진웅 팀장
010-5571-1661
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.09.13 |
| 7일 | 개시결정일 | 2024.09.19 |
| 91일 | 배당요구종기일 | 2024.12.12 |
| 280일 | 최초경매일 | 2025.06.19 |
입찰 29 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 279일 | 1 | 2025-06-19 | 651,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 314일 | 2 | 2025-07-24 | 455,700,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 정일감정 / 가격시점 : 2024.09.26]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 삼송동 291 | 15434분의 14.9532 | 14.9532㎡ ( 4.52평 ) |
195,300,000원 13,020,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.55평) | 삼송동 291 | 103동 41층4101호철근콘크리트구조 | 84.4778㎡ ( 25.55평 ) |
455,700,000원 5,392,899원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 제한보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,주차장,공공공지,경관녹지,경관녹지,하천,자연녹지지역,일반상업지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "삼송역(지하철 3호선)" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 "삼송역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상49층 건물 내 제103동 제41층 제4101호로서,(사용승인일 : 2019.06.27)외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,창 호 : 샷시 창호 마감 등임. 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등을 갖추었음. 본건은 서측으로 노폭 약 28m 내외 및 동측으로 노폭 약 48m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. |
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| 부동산현황 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 업무시설(오피스텔) | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OOOO | 전부 | 2022.11.03. | 2022.11.04. | 2025.05.20. | 374,000,000 |
X | 2022.11.03.~ 2023.11.02. |
| 매각물건 명세서비고 |
박요한:임차보증금반환채권은 한국주택금융공사에 승계됨(2024.11.12., 2025.05.20.자 권리신고및배당요구서 제출). | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함) |
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[최선순의 설정일자: 2019.09.26. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
