천안지원 경매1계 2025 타경 210 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 383
입찰 27 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-29 입니다.| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 스마일시티1로 55, 104동 1층104호 (차암동,이편한세상스마일시티) 구) 충청남도 천안시 서북구 차암동 442 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 56.46 ㎡ (17.08평) | 감정가 | 265,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.86 ㎡ (25.67평) | 최저가 | ↓ 70% 185,500,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 장OO (OOOO / 장OO (OOOO | 입찰보증금 | (10%) 18,550,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 48,773,850 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.01.20 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.01.21 |
| 94일 | 배당요구종기일 | 2025.04.23 |
| 149일 | 최초경매일 | 2025.06.17 |
입찰 27 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 148일 | 1 | 2025-06-17 | 265,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 190일 | 2 | 2025-07-29 | 185,500,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 본감정 / 가격시점 : 2025.02.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 차암동 442 | 46329.2분의 56.4613 | 56.4613㎡ ( 17.08평 ) |
53,000,000원 938,053원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.67평) | 차암동 442 | 104동 1층104호 철근콘크리트구조 | 84.86㎡ ( 25.67평 ) |
212,000,000원 2,497,055원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 공공시설구역,제2종일반주거지역,절대보호구역,상대보호구역,지구단위계획구역,도시지역,중로1류,완충녹지,중로1류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 ‘천안차암초등학교’ 남서측 도로 월편에 인접하여 위치하며, 주위는 아파트 단지와 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 아파트 주거지대로서, 동측 인근에 '천안제3일반산업단 지"가 소재하는 등 공장, 창고 등이 소재하며, 제반 주거환경은 보통임. 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하며, 도보권 내에 소재하는 간선도로에 버스정류장이 소재하여 제반 대중 교통 편의는 보통임. 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 21층 건물 내 1층 104호로서 (사용승인: 2015.03.13.) - 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임. 아파트로 이용 중임. 위생 및 급배수 설비, 개별 난방 설비, 도시가스 설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 승강기 설비, 지하주차장 설 비 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 | 관리사무소 직원 백선화의 진술에 따르면 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대확인서(동거인 포함) 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주 및 임차인은 없음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로, 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함 |
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[최선순의 설정일자: 2015.05.27. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
