포항지원 경매4계 2024 타경 3153 [근린시설]
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1544-6542
- 포항지원 경매4계 2024 타경 3153 [근린시설]
- 경상북도 포항시 북구 양덕동 1696-1
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- 3,404,315,250 원
- ↓ 49% 1,668,114,000 원
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입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-30 입니다.| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 양덕동 1696-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 874.20 ㎡ (264.45평) | 감정가 | 3,404,315,250 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 495.85 ㎡ (149.99평) | 최저가 | ↓ 49% 1,668,114,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 166,811,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 포OOOOOOOO | 청구금액 | 2,194,986,697 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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근린상가
주택
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.09.02 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.09.03 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2024.11.18 |
| 288일 | 최초경매일 | 2025.06.16 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 287일 | 1 | 2025-06-16 | 3,404,315,250원 | 100% | 유찰 |
| 322일 | 2 | 2025-07-21 | 2,383,020,000원 | 70% | 유찰 |
| 350일 | 3 | 2025-08-18 | 1,668,114,000원 | 49% | 변경 |
| 441일 | 4 | 2025-11-17 | 1,668,114,000원 | 49% | 변경 |
| 574일 | 5 | 2026-03-30 | 1,668,114,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 써브감정 / 가격시점 : 2024.09.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 264.45평) | 양덕동 1696-1 | 대 | 874.2㎡ ( 264.45평 ) |
3,147,120,000원 3,600,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 149.09평) | 양덕동 1696-1 | 1층 소매점 경량철골구조 | 259.65㎡ ( 78.54평 ) |
256,835,250원 521,123원(㎡) |
|
| 양덕동 1696-1 | 1층 사무소 경량철골구조 | 224.1㎡ ( 67.79평 ) |
256,835,250원 521,123원(㎡) |
||
| 양덕동 1696-1 | 1층 화장실 경량철골구조 | 9.1㎡ ( 2.75평 ) |
256,835,250원 521,123원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 0.91평) | 천마로72번길 40 | 창고 | 3㎡ ( 0.91평 ) | 360,000원 | |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕삼구트리니엔1차아파트" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지임. 북측으로 약 17m, 서측으로 폭 약 10m 포장도로와 각각 접함. [건물] 가) 경량철골구조 경량철골트러스지붕 단층 건물로서,- 외벽 : 판넬 마감 등- 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등- 바닥 : 에폭시 및 타일 마감 등- 창호 : 강화유리 등임.나) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,- 외벽 : 판넬 마감 등- 내벽 : 타일 마감 등- 바닥 : 타일 마감 등 가) 소매점 나) 화장실로 이용 중임. 제반 급배수 설비, 위생설비 등이 있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 1층 중135.45㎡ | 2024.10.30. | 2024.10.30. | 2024.11.7. | 50,000,000 [월]2,400,000 |
X | |
| 이OOOO | 1층일부 | 2018.02.22. | 2024.11.07. | 2024.11.7. | 20,000,000 [월]900,000 |
X | |
| 이OOOO | 1층 중188㎡ | 2021.12.01. | 2024.10.11. | 2024.10.18. | 50,000,000 [월]2,500,000 |
X | |
| 이OOOO | 1층54㎡7호 | 2021.07.07. | 2024.10.08. | 2024.10.17. | 20,000,000 [월]715,000 |
X | |
| 주OOOO | 1층북서쪽약135㎡ | 50,000,000 |
[최선순의 설정일자: 2013. 3. 7. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
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