서울동부 경매7계 2024 타경 1044 [아파트]
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조회수: 1,170
입찰 40 일전
본 사건의 매각기일은 2025-08-04 입니다.| 소재지 | 서울특별시 송파구 올림픽로 293-19, 20층2002호 (신천동,현대타워아파트) 구) 서울특별시 송파구 신천동 7-28 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 17.25 ㎡ (5.22평) | 감정가 | 2,060,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 173.70 ㎡ (52.54평) | 최저가 | ↓ 80% 1,648,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 박OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 164,800,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 779,137,096 원 |
신은호 차장
010-2220-9441
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.21 |
| 9일 | 개시결정일 | 2024.03.29 |
| 90일 | 배당요구종기일 | 2024.06.18 |
| 453일 | 최초경매일 | 2025.06.16 |
입찰 40 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 452일 | 1 | 2025-06-16 | 2,060,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 501일 | 2 | 2025-08-04 | 1,648,000,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 태평양감정 / 가격시점 : 2024.04.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 신천동 7-28 | 1978.50분의 17.25 | 17.25㎡ ( 5.22평 ) |
1,648,000,000원 95,260,116원(㎡) |
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| 건물 (전체 52.54평) | 신천동 7-28 | 20층2002호철골철근콘크리트조 | 173.7㎡ ( 52.54평 ) |
412,000,000원 2,371,906원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,일반상업지역,도로,과밀억제권역,지구단위계획구역,토지거래계약에관한허가구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 "송파구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무시설, 공공기관, 아파트단지, 오피스텔, 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하여 주위 환경은 무난합니다. 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2,8호선 환승역, 잠실역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 무난합니다. 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 30층건 내 제20층 제2002호로서(사용승인일: 1996.12.30)외벽: 석재불임 마감 등창호: 샷시창호입니다. 공동주택(아파트)로 이용중입니다. 위생 및 급ㆍ배수설비, 개별난방설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 지하주차장설비 등이 있습니다. 본건 북서측으로 노폭 약20m, 북동측으로 약 16m 도로에 접합니다. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 김근태(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음 |
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[최선순의 설정일자: 2014.05.12.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
