서울중앙 경매10계 2025 타경 76 [아파트]
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조회수: 1,045
입찰 21 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-16 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강남구 언주로86길 12, 103동 14층1402호 (역삼동,현대까르띠에710) 구) 서울특별시 강남구 역삼동 710 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 61.64 ㎡ (18.64평) | 감정가 | 3,350,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 149.70 ㎡ (45.28평) | 최저가 | ↓ 80% 2,680,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 엠OOOOO OOO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 268,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 원OOOOOOO O | 청구금액 | 2,197,787,500 원 |
신은호 차장
010-2220-9441
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.01.13 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.01.14 |
| 75일 | 배당요구종기일 | 2025.03.28 |
| 150일 | 최초경매일 | 2025.06.11 |
입찰 21 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 149일 | 1 | 2025-06-11 | 3,350,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 184일 | 2 | 2025-07-16 | 2,680,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 가람감정 / 가격시점 : 2025.01.31]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 역삼동 710 | 9062.5분의 61.635 | 61.635㎡ ( 18.64평 ) |
2,345,000,000원 38,068,182원(㎡) |
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| 건물 (전체 45.28평) | 역삼동 710 | 103동 14층1402호철근콘크리트벽식조 | 149.7㎡ ( 45.28평 ) |
1,005,000,000원 6,713,427원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,상대보호구역,도시지역,과밀억제권역,공원,제1종일반주거지역,가로구역별 최고높이 제한지역,지구단위계획구역,소로3류,제3종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "진선여자고등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대로서 제반 입지여건은 양호한 편임. 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역2호선, 수인분당선 "선릉역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함. 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 23층 건물 내 제103동제14층 제1402호로서(사용승인일:2001.11.09) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 바닥: 마루깔기 및 일부 타일깔기 마감 등, 창호: PVC새시창호 마감임. 아파트로 이용중임. 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OOOO | 전부 | 2023.10.10. | 2023.09.05 | 2025.3.25. | 300,000,000 [월]4,400,000 |
X | 2023.10.13. |
| 현황조사서 기타 |
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 임차인의 배우자를 만나 조사한 바, 자신 가족만 거주하고 있다고 진술(안내문 교부) |
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[최선순의 설정일자: 2023.04.18. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
