서울서부 경매6계 2024 타경 64597 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 471
입찰 1 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-15 입니다.| 소재지 | 서울특별시 은평구 갈현로15길 53, 1동 9층904호 (구산동,경향파크아파트) 구) 서울특별시 은평구 구산동 162-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 58.10 ㎡ (17.58평) | 감정가 | 640,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 124.80 ㎡ (37.75평) | 최저가 | ↓ 80% 512,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 51,200,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 120,723,287 원 |
주희진 실장
010-4246-0276
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근린상가
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다세대(빌라)
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.04 |
| 10일 | 개시결정일 | 2024.12.13 |
| 86일 | 배당요구종기일 | 2025.02.27 |
| 189일 | 최초경매일 | 2025.06.10 |
입찰 1 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 188일 | 1 | 2025-06-10 | 640,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 223일 | 2 | 2025-07-15 | 512,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 대산감정 / 가격시점 : 2025.01.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 구산동 162-1 | 7833.4분의 58.10 | 58.1㎡ ( 17.58평 ) |
512,000,000원 8,812,392원(㎡) |
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| 건물 (전체 37.75평) | 구산동 162-1 | 1동 9층904호철근콘크리트조 | 124.8㎡ ( 37.75평 ) |
128,000,000원 1,025,641원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,보전산지,임업용산지,공익용산지,공익용산지,준보전산지,도시지역,소로2류,소로3류,개발제한구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "서울구현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소형 아파트단지, 다세대주택, 도시형생활주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 6호선 "응암 역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층, 지상11층 건 내 제9층 제904호로서(사용승인일: 1989.11.10),외벽: 몰탈위 페인트 마감 등,창호: 하이샤시 창호 등. 아파트(침실4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니1, 다용도실, 현관 등)로 이용중임. 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
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| 부동산현황 | 현황은 아파트 외벽에는 101동으로 표시됨 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
채무자(소유자) 및 점유자를 만날수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 별도의 확인이 필요해 보임.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남김. 전입세대확인서 의하면 주민등록 전입자는 소유자의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 소유자를 일응 점유자로 등재함 |
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[최선순의 설정일자: 2020.4.9. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
