서울중앙 경매3계 2024 타경 3566 [다가구주택]
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1544-6542
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조회수: 786
입찰 13 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-08 입니다.| 소재지 | 서울특별시 종로구 부암동 292-5 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 614.00 ㎡ (185.74평) | 감정가 | 5,778,087,400 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 848.44 ㎡ (256.65평) | 최저가 | ↓ 80% 4,622,470,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 신OO / 신OO외 2명 | 입찰보증금 | (10%) 462,247,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 제OOOOOO | 청구금액 | 3,362,103,080 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경108065, |
||||
이규진 차장
010-2239-3730
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다가구주택
근린상가
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.28 |
| 8일 | 개시결정일 | 2024.07.05 |
| 182일 | 배당요구종기일 | 2024.12.26 |
| 348일 | 최초경매일 | 2025.06.10 |
입찰 13 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 347일 | 1 | 2025-06-10 | 5,778,087,400원 | 100% | 유찰 |
| 375일 | 2 | 2025-07-08 | 4,622,470,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 대한감정 / 가격시점 : 2024.11.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 185.74평) | 부암동 292-5 | 대 | 396㎡ ( 119.79평 ) |
4,088,641,000원 10,324,851원(㎡) |
|
| 부암동 292-11 | 대 | 70㎡ ( 21.18평 ) |
0 | ||
| 부암동 293-1 | 대 | 148㎡ ( 44.77평 ) |
0 | ||
| 건물 (전체 256.65평) | 부암동 292-5 | 지1층 주택철근콘크리트구조 | 361.26㎡ ( 109.28평 ) |
1,689,446,400원 1,991,239원(㎡) |
|
| 부암동 292-5 | 1층 주택철근콘크리트구조 | 246.35㎡ ( 74.52평 ) |
1,689,446,400원 1,991,239원(㎡) |
||
| 부암동 292-5 | 2층 주택 철근콘크리트구조 | 240.83㎡ ( 72.85평 ) |
1,689,446,400원 1,991,239원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,제한보호구역,공익용산지,개발제한구역,도시지역,자연경관지구,제1종일반주거지역,제1종전용주거지역,자연녹지지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 종로구 부암동 소재 "부암동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 본건까지 차량출입이 가능하며 인근 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통입니다. 인접토지 및 인접도로 대비 완경사지 부정형 토지로서, 다갭주택 건물 부지로 이용 중입니다. 본건 남측으로 노폭 약 7m 내외의 도로와 접하고 있습니다. [건물] 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 2층 건물로서,- 외 벽 : 대리석 붙임 마감 등.- 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등.- 창 호 : 샷시 창호 등입니다. 기호(가) : 다갭주택으로 이용 중입니다. 위생 및 급·배수설비, 난방설비 및 전기설비, 소방설비, 도시가스설비 등을 갖추었습니다. |
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| 비고 | 일괄매각. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서, 외국인체류확인서)에 등재된 세대주는 없음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
