부산동부지원 경매4계 2024 타경 108205 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 271
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 해운대로76번길 40, 102동 25층2502호 (재송동,센텀리슈빌1단지) 구) 부산광역시 해운대구 재송동 1350 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 63.20 ㎡ (19.12평) | 감정가 | 1,060,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 107.16 ㎡ (32.42평) | 최저가 | ↓ 70% 742,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 허OO / 허OO | 입찰보증금 | (10%) 74,200,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 150,364,072 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.25 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.07.29 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2024.10.08 |
| 320일 | 최초경매일 | 2025.06.09 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 319일 | 1 | 2025-06-09 | 1,060,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 354일 | 2 | 2025-07-14 | 742,000,000원 | 70% | 변경 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 정선감정 / 가격시점 : 2024.08.01]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 재송동 1350 | 13362.7분의 63.2044 | 63.2044㎡ ( 19.12평 ) |
212,000,000원 3,354,430원(㎡) |
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| 건물 (전체 32.42평) | 재송동 1350 | 102동 25층2502호철근콘크리트구조 | 107.1617㎡ ( 32.42평 ) |
848,000,000원 7,910,448원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 제2종일반주거지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,정비구역,중로2류,중로2류,방수설비,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "송수초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "센텀리슈빌1단지 제102동 제25층 제2502호로서, 주변은 아파트단지, 학교, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역이며 서측 인근에 수영강이 소재함. 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 동해선 ‘재송역’이 소재하는 등 교통사정은 무난한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물(102동) 내 25층 2502호로서.(2019.11.29.일자 사용 승인되었으며, 통칭 43평형임.)* 외벽 : 저층 석재 붙임 및 시멘트몰탈 위 페인팅 마감.* 내벽 : 벽지마감 등(폐문으로 내부는 자세히 조사하지 못하였음).* 창호 : 알미늄 샷시창 구조임. 아파트로 이용 중임. 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소방설비, 공동현관기, 주차장, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 주출입로는 북동측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2021.3.10. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
