서울동부 경매3계 2021 타경 54924 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 1,377
입찰 33 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-28 입니다.| 소재지 | 서울특별시 송파구 동남로 341, 203동 23층2303호 (오금동,송파레미니스2단지) 구) 서울특별시 송파구 오금동 617 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 감정가 | 1,510,000,000 원 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.82 ㎡ (25.66평) | 최저가 | ↓ 80% 1,208,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 120,800,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 서OO | 청구금액 | 524,478,896 원 |
| 관련사건 |
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주효상 차장
010-7510-0072
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아파트
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다세대(빌라)
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주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2021.09.09 |
| 27일 | 개시결정일 | 2021.10.05 |
| 110일 | 배당요구종기일 | 2021.12.27 |
| 1370일 | 최초경매일 | 2025.06.09 |
입찰 33 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 1369일 | 1 | 2025-06-09 | 1,510,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 1418일 | 2 | 2025-07-28 | 1,208,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 프라임감정 / 가격시점 : 2021.10.13]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 오금동 617 | 대지권 미등기 | ㎡ | 1,057,000,000원 | |
| 건물 (전체 25.66평) | 오금동 617 | 203동 23층2303호철근콘크리트구조 | 84.82㎡ ( 25.66평 ) |
453,000,000원 5,341,981원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,도시지역,과밀억제권역,공공주택지구,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,공원, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "거여초등학교" 북서측 인근에 위치하고 부근은 아파 트단지, 다세대주택 등이 혼재하며 근거리에 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 버스로서, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대 중교통수단 이용은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 23층 건으로서,외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감 등창호 : 새시창호 등 마감 송파레미니스2단지 제203동 제23층 제2303호로서, 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생·급배수시설, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음. 단지 내 가로망상태 보통시되며 외곽으로 공도와 접하는 등 인접도로상태는 보통시 됨. |
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| 비고 | 2022.10.20.자 서울주택도시공사의 회신에 따르면 전매기간도과되었고, 미등기 대지권(분양대금완납)있음. 최저매각가격에 적정대지권가격이 포함됨. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
전입세대 열람내역서 및 주민등록표 등본 상 김형식(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음 |
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[최선순의 설정일자: 2018.09.21.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
