서울중앙 경매7계 2024 타경 114923 [주택]
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1544-6542
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조회수: 1,209
입찰 9 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-10 입니다.| 소재지 | 서울특별시 종로구 구기동 82-5 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 460.00 ㎡ (139.15평) | 감정가 | 3,163,856,100 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 161.35 ㎡ (48.81평) | 최저가 | ↓ 80% 2,531,084,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 253,108,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | (주)OOOOO O | 청구금액 | 2,053,021,092 원 |
주희진 실장
010-4246-0276
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.26 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.07.29 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2024.10.10 |
| 315일 | 최초경매일 | 2025.06.05 |
입찰 9 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 314일 | 1 | 2025-06-05 | 3,163,856,100원 | 100% | 유찰 |
| 349일 | 2 | 2025-07-10 | 2,531,084,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 성민감정 / 가격시점 : 2024.08.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 139.15평) | 구기동 82-5 | 대 | 460㎡ ( 139.15평 ) |
3,079,240,000원 6,694,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 48.81평) | 구기동 82-5 | 1층 주택세멘벽돌조 | 131.37㎡ ( 39.74평 ) |
84,616,100원 524,426원(㎡) |
|
| 구기동 82-5 | 지하층 주택세멘벽돌조 | 29.98㎡ ( 9.07평 ) |
84,616,100원 524,426원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,자연경관지구,제1종일반주거지역,과밀억제권역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 종로구 구기동 소재 "구기터널"동측 인근에 위치하며,부근은 단독주택, 공동주택(다세대주택,연립주택 등) 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 출입이이 가능하며,인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 편의는 보통임. 남측 하향의 완경사이나 자체지반 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. [구분건물] 세멘벽돌조 와즙 단층건으로서,(사용승인일 1979.05.18)외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등.창호 : 샷시 창호임. 공부상 1층,지하층 공히 근린생활시설(사무소)로 이용중임. 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 난방설비 등임. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 채무자(소유자) 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 전입세대열람 내역에 등재된 채무자(소유자) 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함. (안내문 세대현관문 부착) |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
