울산 경매9계 2024 타경 476 [주택]
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1544-6542
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조회수: 1,305
입찰 3 일전
본 사건의 매각기일은 2025-10-22 입니다.| 소재지 | 울산광역시 울주군 두서면 차리 375-8 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 584.00 ㎡ (176.66평) | 감정가 | 277,731,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 159.08 ㎡ (48.12평) | 최저가 | ↓ 49% 136,088,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 13,608,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 하OOOOOOO | 청구금액 | 352,311,171 원 |
진은경 팀장
010-4864-5668
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근린시설
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.18 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.01.19 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2024.04.11 |
| 504일 | 최초경매일 | 2025.06.04 |
입찰 3 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 503일 | 1 | 2025-06-04 | 277,731,800원 | 100% | 유찰 |
| 538일 | 2 | 2025-07-09 | 194,412,000원 | 70% | 유찰 |
| 573일 | 3 | 2025-08-13 | 136,088,000원 | 49% | 변경 |
| 643일 | 4 | 2025-10-22 | 136,088,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 연산감정 / 가격시점 : 2024.02.04]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 176.66평) | 차리 375-8 | 대 | 584㎡ ( 176.66평 ) |
171,112,000원 293,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 29.85평) | 차리 375-8 | 단층 단독주택경량철골구조 | 98.68㎡ ( 29.85평 ) |
97,199,800원 984,800원(㎡) |
|
| 제시외건물 (전체 18.27평) | 구량차리로 480-15 | 창고 | 6㎡ ( 1.82평 ) | 9,420,000원 | 포함 |
| 구량차리로 480-15 | 차고 | 54.4㎡ ( 16.46평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 공장설립승인지역,보전관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 울산광역시 울주군 두서면 차리 차리저수지 서측 인근에 위치하며 주변은 농촌지대로 산지, 농경지, 마을 등으로 형성되어 있음. 시외곽으로 대중교통 다소 불편하며 차량접근 가능함. 동하향의 경사지대에 조성된 사다리형의 주택부지이며 동측 차고부지에서 계단으로 주택에 출입가능함. 동측으로 콘크리트포장 폭 6m정도의 도로에 접함. [건물] 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로 주요 마감은외벽 : 사이딩판넬내부 : 인테리어창호 : 샤시 등이며 내부상세는 미상임. 주택. 위생급배수, 태양광, 난방설비 등. |
||||
| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 지적도 면적은 공부 면적과 유사하나 수치지적도가 아닌 경우에는 지적면적 오차가 있을 수 있으므로 경계 측량 요함. | ||||
| 부동산현황 | 본 건은 울산 울주군 두서면 차리 3758 지상 소재 단층 단독주택임. | ||||
[말소기준권리 : 목록1. 2018.06.11. 근저당권 설정 목록2. 2018.12.27. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/04/11]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주-이태진(소유자)외 세대원 0명이 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함). |
||||||
[최선순의 설정일자: 목록1. 2018.06.11. 근저당권 설정 목록2. 2018.12.27. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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