서울남부 경매8계 2024 타경 137489 [근린시설]
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1544-6542
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조회수: 739
입찰 21 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-16 입니다.| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동 405-161 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 305.00 ㎡ (92.26평) | 감정가 | 5,717,210,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 205.77 ㎡ (62.25평) | 최저가 | ↓ 80% 4,573,768,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 목OOOOOOOOO / 목OOOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 457,376,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 연OO외 2명 | 청구금액 | 328,251,122 원 |
| 관련사건 |
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최병철 부장
010-4702-3884
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아파트
근린시설
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대지
근린주택
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근린시설
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대지
근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.09.23 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.09.27 |
| 100일 | 배당요구종기일 | 2024.12.31 |
| 255일 | 최초경매일 | 2025.06.04 |
입찰 21 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 254일 | 1 | 2025-06-04 | 5,717,210,000원 | 100% | 유찰 |
| 296일 | 2 | 2025-07-16 | 4,573,768,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 대일감정 / 가격시점 : 2024.10.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 92.26평) | 목동 405-161 | 대 | 128㎡ ( 38.72평 ) |
5,678,460,000원 44,362,969원(㎡) |
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| 목동 405-162 | 대 | 136㎡ ( 41.14평 ) |
0 | ||
| 목동 405-163 | 대 | 41㎡ ( 12.40평 ) |
0 | ||
| 건물 (전체 62.25평) | 목동 405-162 | 1층 근린생활시설 | 151.89㎡ ( 45.95평 ) |
38,750,000원 188,317원(㎡) |
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| 목동 405-162 | 2층 근린생활시설 | 53.88㎡ ( 16.30평 ) |
38,750,000원 188,317원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,대공방어협조구역,도시지역,제3종일반주거지역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 양천구 목동에 소재하며, 지하철 5호선 "오목교역"에서 서측으로 직선거리 약 120m, "목동초등학교"에서 북측으로 직선거리 약 150m 지점에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 소재하고 있음. 본건까지 제 차량의 진출입이 가능하며, 지하철 5호선 "오목교역"으로부터 약 120m 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로("오목로")까지 약 20m 거리임. 일련번호(1) - (3) : 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 일단의 세장형 토지임. 남측 및 북측으로 각각 노폭 약 8m, 4m의 아스팔트 포장도로에 접하며 서측으로 노폭 약 3m의 현황 도로에 접함. [구분건물] 연와조 평옥개 지상2층 건물로서,(사용승인일 : 1972.07.02., 증축일 : 2004.04.21.)외벽 : 벽돌쌓기 마감 및 타일붙임 마감 등내벽 : 내부 인테리어 및 벽지도배 마감 등바닥 : 타일깔기 및 장판깔기 마감 등천장 : 몰탈위 페인트 마감 및 벽지도배 마감 등창호 : PVC새시 창호등임. 근린생활시설로 이용중임. 1층 : 근린생활시설(상호명 : "더 센트럴 목동 홍보관") 2층 : 근린생활시설 위생설비, 일부 난방설비(도시가스 보일러) 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 | 이 사건 부동산(건물) 1층은 소유자 목동오목교지역주택조합이 홍보관으로 사용하는 것으로 보이고, 2층은 외부에서 진입하는 별도의 출입구를 발견하지 못하여 확인이 불가함 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.도로명주소는 `서울 양천구 목동동로14길 5`임
2.현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이며, 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 각 등재자가 없음 |
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[최선순의 설정일자: 2024.09.30. 강제경매개시 설정 결정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
