울산 경매2계 2024 타경 111482 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 517
입찰 8 일전
본 사건의 매각기일은 2025-07-03 입니다.| 소재지 | 울산광역시 남구 팔등로 85, 105동 17층1701호 (신정동,울산신정푸르지오) 구) 울산광역시 남구 신정동 318 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 53.45 ㎡ (16.17평) | 감정가 | 704,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 99.86 ㎡ (30.21평) | 최저가 | ↓ 70% 492,800,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 최OO / 최OO | 입찰보증금 | (10%) 49,280,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 769,203,561 원 |
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.09 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.07.10 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2024.10.04 |
| 325일 | 최초경매일 | 2025.05.29 |
입찰 8 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 324일 | 1 | 2025-05-29 | 704,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 359일 | 2 | 2025-07-03 | 492,800,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 두나감정 / 가격시점 : 2024.07.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 신정동 318 | 61080분의 53.4474 | 53.4474㎡ ( 16.17평 ) |
211,200,000원 3,955,056원(㎡) |
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| 건물 (전체 30.21평) | 신정동 318 | 105동 17층1701호철근콘크리트벽식구조 | 99.8574㎡ ( 30.21평 ) |
492,800,000원 4,932,933원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 도시지역,제3종일반주거지역,중로1류,중로1류,중로3류,소로3류,완충녹지,지구단위계획구역,지구단위계획구역,지구단위계획구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "월봉초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주 택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통 시 됨. 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 33층 건물 내 17층 1701호로서,외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 및 장식석 등 마감.내벽 : 세멘 몰탈위 페인팅(복도) 등 마감.창호 : 샤시창호 등임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음. 본건 단지는 4면이 포장도로에 접하고 있으며, 내외부 가로망 상태는 양호함. |
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| 부동산현황 | 본 건은 울산 남구 신정동에 소재하는 부동산임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
본 건은 현장에서 소유자 최해일의 배우자를 만났으나 관련서류 미제출로 전입세대 주민등록을 열람한 바, 세대주 최해일(소유자, 전입:2020.03.16)외 세대원2명 등재되어 있음(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함)
외국인체류확인서를 열람한 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부) |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
