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천안지원 경매5계 2024 타경 110400 [공장]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 308

본 사건의 매각기일은 2025-07-09 입니다.
(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 충청남도 아산시 음봉면 신휴리 106-39
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 3,879.20 ㎡ (1,173.46평) 감정가 2,128,948,800
물건종류 공장 건물면적 2,075.80 ㎡ (627.93평) 최저가 ↓ 70% 1,490,264,000
경매대상 토지지분 및 건물전체매각 채무/소유자 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO 입찰보증금 (10%) 149,026,400원
입찰방법 기일입찰 채권자 중OOOOO 청구금액 806,071,461 원

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근린주택

  • 전남 여수시 덕충동
  • 1,131,700,540
  • (70%) 792,190,370
  • 2025-07-14
  • (10일 남음)
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다가구주택

  • 대전 동구 낭월동
  • 1,437,977,610
  • (49%) 704,608,000
  • 2025-08-06
  • (33일 남음)
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다가구주택

  • 대전 서구 도마로번
  • 1,275,120,000
  • (49%) 624,809,000
  • 2025-07-16
  • (12일 남음)
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아파트

  • 충남 천안시 서북구
  • 265,000,000
  • (70%) 185,500,000
  • 2025-07-29
  • (25일 남음)
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임야

  • 충북 제천시 봉양읍
  • 3,771,226,000
  • (26%) 988,604,000
  • 2025-07-21
  • (17일 남음)
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근린주택

  • 전북 전주시 덕진구
  • 1,384,546,440
  • (34%) 474,900,000
  • 2025-07-21
  • (17일 남음)
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다가구주택

  • 대전 서구 도마동
  • 1,806,159,300
  • (49%) 885,017,000
  • 2025-07-16
  • (12일 남음)
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근린주택

  • 대전 서구 도솔로번
  • 1,179,319,900
  • (70%) 825,523,000
  • 2025-07-17
  • (13일 남음)
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다가구주택

  • 대전 중구 석교동
  • 2,684,890,800
  • (34%) 920,917,000
  • 2025-07-22
  • (18일 남음)
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근린주택

  • 대전 유성구 원신흥동
  • 1,369,688,800
  • (70%) 958,782,000
  • 2025-07-22
  • (18일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.07.23
2일 개시결정일 2024.07.24
101일 배당요구종기일 2024.10.31
310일 최초경매일 2025.05.28

매각일정

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
309일 1 2025-05-28 2,128,948,800원 100% 유찰
351일 2 2025-07-09 1,490,264,000원 70% 변경

감정평가현황

[감정원 : 프라임감정 / 가격시점 : 2024.08.09]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 1,173.46평)
신휴리 106-39 공장용지 3650㎡
 ( 1,104.13평 )
1,365,100,000원
374,000원(㎡)
신휴리 106-29 도로 47㎡
 ( 14.22평 )
5,781,000원
123,000원(㎡)
327분의 47 지분
신휴리 106-32 도로 29㎡
 ( 8.77평 )
3,567,000원
123,000원(㎡)
202분의 29 지분
신휴리 106-35 도로 30.71㎡
 ( 9.29평 )
3,777,330원
123,000원(㎡)
424분의 60 지분
신휴리 106-38 도로 93.2㎡
 ( 28.19평 )
11,463,600원
123,000원(㎡)
659분의 93.2 지분
신휴리 106-42 도로 29.29㎡
 ( 8.86평 )
3,602,670원
123,000원(㎡)
424분의60 지분
건물
(전체 480.61평)
신휴리 106-39 1층 공장일반철골구조 900㎡
 ( 272.25평 )
609,557,200원
383,659원(㎡)
신휴리 106-39 2층 공장일반철골구조 137㎡
 ( 41.44평 )
609,557,200원
383,659원(㎡)
신휴리 106-39 2층 공장일반철골구조 61.8㎡
 ( 18.69평 )
609,557,200원
383,659원(㎡)
신휴리 106-39 1층 공장일반철골구조 490㎡
 ( 148.23평 )
609,557,200원
383,659원(㎡)
제시외건물
(전체 147.32평)
신휴리 106-39 창고 200㎡  ( 60.50평 ) 0원 포함
신휴리 106-39 창고 200㎡  ( 60.50평 ) 포함
신휴리 106-39 화장실 12㎡  ( 3.63평 ) 포함
신휴리 106-39 창고 55㎡  ( 16.64평 ) 포함
신휴리 106-39 화장실 10㎡  ( 3.03평 ) 포함
신휴리 106-39 창고 10㎡  ( 3.03평 ) 포함
토지이용계획 계획관리지역,생산관리지역,성장관리계획구역
감정평가현황 [토지]
본건은 충청남도 아산시 음봉면 신휴리 소재 "신휴저수지" 북측 인근에 위치하며 본건 인근은 공장 및 임야 등이 소재하는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 교통사정은 보통임.
본건 기호(1)은 사다리형의 토지로 공업용 건부지로 이용중이며, 본건 기호(3-7)은 진입도로로 이용중임.
기호(1) 토지는 남서측으로 기호(3-7) 도로에 접하며, 인접 도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.
비고 1. 일괄매각. 2. 제시외 건물 매각 포함.
부동산현황 ◐현황 : 1번~7번 목적물 공부상과 같음.

임차인현황

[말소기준권리 : 2020. 8. 18. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2024/10/31]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
동OOOO 미상 미상 미상 미상
[월]미상
미상
현황조사서
기타
목적물 관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없음.

본 임대관계 조사서는 조사시 조우한 점유자의 구술을 토대로 작성하였다. 1.확정일자는 신고하지 않았다 구술하였다. 2.현황조사 안내문 전달 후 권리신고 및 배당요구함을 고지하였다.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2020. 8. 18. 근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항없음
주의사항
  • 1. 일괄매각. 2. 제시외 건물 매각 포함.
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  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.