서울남부 경매2계 2024 타경 144869 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 218
입찰 3 일전
본 사건의 매각기일은 2025-05-28 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강서구 양천로77길 43, 제1동 제3층 제301호 (염창동, 리버펠리스) 구) 서울특별시 강서구 염창동 257 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 44.54 ㎡ (13.47평) | 감정가 | 1,310,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 142.42 ㎡ (43.08평) | 최저가 | 100% 1,310,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 서OO / 서OO | 입찰보증금 | (10%) 131,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOO O | 청구금액 | 784,592,603 원 |
주효상 차장
010-7510-0072
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아파트
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다세대(빌라)
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.26 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.11.27 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2025.03.03 |
| 184일 | 최초경매일 | 2025.05.28 |
입찰 3 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 183일 | 1 | 2025-05-28 | 1,310,000,000원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 세인감정 / 가격시점 : 2024.12.13]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 염창동 257 | 623.1분의 44.54 | 44.54㎡ ( 13.47평 ) |
786,000,000원 17,647,059원(㎡) |
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| 건물 (전체 43.08평) | 염창동 257 | 제1동 제3층 제301호철근콘크리트조 | 142.42㎡ ( 43.08평 ) |
524,000,000원 3,679,259원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,준공업지역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역,중점경관관리구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "서울염동초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(염창역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. 본건은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하2층/지상15층건내 제3층 제301호로서,외 벽 : 모르타르위 페인트 등창 호 : 새시조 등임. 건축물대장상 아파트임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기본적인 소방설비 등이 되어있음. 본건 북서측에서 북동측으로 노폭 약 6m 도로와 접하고 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 에OOOO | 전부 | 5,000,000 |
2021.12.07.~ 2023.12.06. |
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| 매각물건 명세서비고 |
에이파이낸셜대부 주식회사: 전세권자로서 전세권설정등기일자는 2021.12.07. 임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현황조사차 현장을 방문하여 채무자 겸 소유자 서정해를 만나 부동산경매개시결정 된 취지를 고지하고, 경매현황조사안내문을 교부하였음. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음 |
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[최선순의 설정일자: 2021.01.11. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
