마이옥션

부산동부지원 경매7계 2024 타경 5306 [근린상가]

무료경매상담
1544-6542

사건기본정보

조회수: 385

입찰 10 일전

  본 사건의 매각기일은 2025-07-01 입니다.
소재지 부산광역시 해운대구 송정중앙로36번길 70, 1층101호
구) 부산광역시 해운대구 송정동 323-8
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 16.06 ㎡ (4.86평) 감정가 1,530,000,000
물건종류 근린상가 건물면적 85.87 ㎡ (25.98평) 최저가 ↓ 70% 1,071,000,000
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 채무/소유자 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO 입찰보증금 (10%) 107,100,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 동OOOOOOOO 청구금액 813,450,969 원

√  본 경매 상담신청 (필수선택)

경매관련
경매상담  입찰의뢰  컨설팅상담
NPL문의  NPL의뢰  NPL투자

경매명도/법률상담
명도물건상담  명도의뢰  명도기타
각종부동산소송  파산회생/경매연기취하

이름

연락처
-

상담내용 (선택입력)

담당 컨설턴트

담당컨설턴트

박비송 팀장
010-8245-1521

무료상담신청

박비송 팀장


010-8245-1521

물건사진

숙박시설

  • 부산 해운대구 송정동
  • 6,526,776,800
  • (70%) 4,568,744,000
  • 2025-07-07
  • (16일 남음)
물건사진

공장

  • 경남 김해시 주촌면
  • 14,336,784,480
  • (100%) 14,284,055,480
  • 2025-07-08
  • (17일 남음)
물건사진

아파트

  • 부산 수영구 수영로
  • 1,046,000,000
  • (70%) 732,200,000
  • 2025-06-24
  • (3일 남음)
물건사진

근린시설

  • 부산 서구 충무동가
  • 4,831,854,720
  • (49%) 2,367,609,000
  • 2025-07-08
  • (17일 남음)
물건사진

근린시설

  • 부산 기장군 기장읍
  • 3,490,744,080
  • (49%) 1,710,464,500
  • 2025-07-07
  • (16일 남음)
물건사진

근린주택

  • 부산 연제구 거제동
  • 1,501,840,020
  • (49%) 735,902,000
  • 2025-07-02
  • (11일 남음)
물건사진

오피스텔

  • 부산 수영구 수영로번
  • 236,000,000
  • (70%) 165,200,000
  • 2025-06-24
  • (3일 남음)
물건사진

오피스텔

  • 부산 수영구 수영로번
  • 236,000,000
  • (70%) 165,200,000
  • 2025-06-24
  • (3일 남음)
물건사진

근린상가

  • 부산 부산진구 서전로번
  • 14,775,677,860
  • (100%) 14,775,677,860
  • 2025-06-26
  • (5일 남음)
물건사진

근린시설

  • 부산 금정구 장전동
  • 3,123,059,000
  • (70%) 2,186,141,000
  • 2025-07-02
  • (11일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.09.04
3일 개시결정일 2024.09.06
76일 배당요구종기일 2024.11.18
266일 최초경매일 2025.05.27

매각일정

입찰 10 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
265일 1 2025-05-27 1,530,000,000원 100% 유찰
300일 2 2025-07-01 1,071,000,000원 70% 진행

감정평가현황

[감정원 : 류선감정 / 가격시점 : 2024.09.20]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 송정동 323-8 661분의 16.0593 16.0593㎡
 ( 4.86평 )
459,000,000원
28,159,509원(㎡)
건물
(전체 25.98평)
송정동 323-8 1층101호 철근콘크리트구조 85.87㎡
 ( 25.98평 )
1,071,000,000원
12,467,986원(㎡)
토지이용계획 방화지구,일반상업지역,지구단위계획구역,중점경관관리구역,가로구역별 최고높이 제한지역
감정평가현황 [구분건물]
본건은 부산광역시 해운대구 송정동 소재"송정파출소" 북동측 인근에 위치하는 현칭"블루캐슬" 제1층 제101호로서, 본 건물은 총1개동 89개호(숙박시설 및 제2종 근린생활시설)로 구성되어 있으며, 주위는 위락 및 숙박시설, 판매시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 송정해수욕장 후면 상가지대로서, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 비교적 인근에 동해선"송정역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건물 내 제1층 제101호로서,(사용승인일: 2020.12.01.)외벽 : 드라이비트 마감 및 인조석 붙임 마감 등.내벽 : 내부인테리어 마감 등.창호 : 페어글래스창 구조임.
제2종근린생활시설(일반음식점)(상호명:BEER WAVE)임.
위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 가스공급설비, 승강기설비 등이 되어있음.
본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 15m 내외 도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음.
부동산현황 현황 BEER WAVE 상호의 점포임

임차인현황

[말소기준권리 : , 배당요구종기일 : 2024/11/18]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
백OOOO 전부 2024.04.29 2024.10.4. 10,000,000
[월]2,200,000
X 2024.05.10~
2024.12.31
매각물건
명세서비고
백나율:2024. 2,000,000원(부가세별도)로 기재되어있음. 10.
현황조사서
기타
1.상가건물임대차현황서에 임차인 백나율이 등록됨 .
2.안내문을 보고 전화한 임차인의 모에게 문의 한 바, 본인들이 이 사건 부동산 모두를 점유사용하고 있다고 함.(절차 안내함)

위 임차인 의 임대차관계는 상가건물임대차 현황서(세무서)에 기재되어 있는 내용임.

주의사항

[최선순의 설정일자: ]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.