대전 경매6계 2024 타경 117549 [주택]
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1544-6542
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조회수: 2,783
입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2025-12-02 입니다.| 소재지 | 세종특별자치시 연동면 내판리 21-8 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 418.00 ㎡ (126.45평) | 감정가 | 580,179,900 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 96.15 ㎡ (29.09평) | 최저가 | ↓ 34% 199,001,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (20%) 39,800,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 동OOOOOOOO | 청구금액 | 312,088,720 원 |
김성환 과장
010-3988-9624
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.08.27 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.08.29 |
| 99일 | 배당요구종기일 | 2024.12.03 |
| 274일 | 최초경매일 | 2025.05.27 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 273일 | 1 | 2025-05-27 | 580,179,900원 | 100% | 유찰 |
| 308일 | 2 | 2025-07-01 | 406,126,000원 | 70% | 유찰 |
| 357일 | 3 | 2025-08-19 | 284,288,000원 | 49% | 매각 |
|
낙찰 381,780,000 (66%) | |||||
| 395일 | 2025-09-26 | 미납 | |||
| 427일 | 4 | 2025-10-28 | 284,288,000원 | 49% | 유찰 |
| 462일 | 5 | 2025-12-02 | 199,001,000원 | 34% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 혜안감정 / 가격시점 : 2024.09.19]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 126.45평) | 내판리 21-8 | 대 | 418㎡ ( 126.45평 ) |
539,220,000원 1,290,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 29.09평) | 내판리 21-8 | 단층 주택 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 | 96.15㎡ ( 29.09평 ) |
40,959,900원 425,779원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 상대보호구역,지구단위계획구역,소로3류,계획관리지역,역사문화환경보존지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 세종특별자치시 연동면 내판리 소재 "연동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 관공서, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨. 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임. 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하며 도로포장상태는 보통시 됨. [건물] 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택으로서,(사용승인일:1995.08.07)외벽: 벽돌 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 샷시 창호임. 단독주택으로 이용중임. 위생 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음. |
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| 비고 | 1. 일괄매각. 매각에서 제외되는 컨테이너 소재. 목록1번 토지 일부가 도시계획시설 도로에 저촉됨(감정평가서 참조).건축물대장 총괄표제부상 목록1번 지상에 농어가주택(목조 스레이트 36.36㎡, 사용승인일:1951년)이 등재되어 있으나, 소재불명임 2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% | ||||
| 부동산현황 | 가. 현재 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 |
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[최선순의 설정일자: 2013.11.18. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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