진주지원 경매2계 2024 타경 5379 [숙박시설]
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1544-6542
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조회수: 973
오늘입찰
본 사건의 매각기일은 2025-10-27 입니다.| 소재지 | 경상남도 사천시 서금동 143-8 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,008.00 ㎡ (304.92평) | 감정가 | 3,479,679,200 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 1,369.62 ㎡ (414.31평) | 최저가 | ↓ 41% 1,425,276,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 문OO / 문OO | 입찰보증금 | (10%) 142,527,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 삼OOOOOOOOO | 청구금액 | 2,534,833,704 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.09.27 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.09.30 |
| 81일 | 배당요구종기일 | 2024.12.16 |
| 242일 | 최초경매일 | 2025.05.26 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 241일 | 1 | 2025-05-26 | 3,479,679,200원 | 100% | 유찰 |
| 276일 | 2 | 2025-06-30 | 2,783,743,000원 | 80% | 유찰 |
| 311일 | 3 | 2025-08-04 | 2,226,994,000원 | 64% | 유찰 |
| 346일 | 4 | 2025-09-08 | 1,781,595,000원 | 51% | 유찰 |
| 395일 | 5 | 2025-10-27 | 1,425,276,000원 | 41% | 진행 |
[감정원 : 에이원감정 / 가격시점 : 2024.10.04]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 304.92평) | 서금동 143-8 | 대 | 1008㎡ ( 304.92평 ) |
1,653,120,000원 1,640,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 414.31평) | 서금동 143-8 | 1층 숙박시설일반철골구조 | 489.53㎡ ( 148.08평 ) |
1,826,559,200원 1,333,644원(㎡) |
|
| 서금동 143-8 | 2층 숙박시설일반철골구조 | 771.05㎡ ( 233.24평 ) |
1,826,559,200원 1,333,644원(㎡) |
||
| 서금동 143-8 | 3층 숙박시설일반철골구조 | 109.04㎡ ( 32.98평 ) |
1,826,559,200원 1,333,644원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 소로2류,일반상업지역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상남도 사천시 서금동 소재 "노산공원" 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 숙박시설, 위락시설, 기타 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨. 본건 토지는 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임. 본건 북서측으로 소로한면과 접하고 있음. [건물] 기호(2) : 일반철골구조 및 벽돌구조 스라브지붕 3층건으로서,(사용승인일자 : 2004.10.27)외 벽 : 드라이비트 등 마감.내 벽 : 벽지 및 타일 부착 및 내부 인테리어 마감 등.창 호 : 샷시창호임.바 닥 : 데코타일, 바닥 자기질 타일 등 미감. 기호(2) : 숙박시설 및 단독주택으로서, 1층 : 주차장 및 계단실임. 2층 : 숙박시설(객실19), 안내실 등. 3층 : 단독주택(방2,거실,주방,욕실,보일서실 등)으로 이용중임. 난방설비, 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각 [목록1]현황 '상업용 건부지'로 이용 중 | ||||
| 부동산현황 | 1.2.층은 모텔 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1. 문혜옥(채무자의 배우자) 면담함. |
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[최선순의 설정일자: 2023.8.8. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
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